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The Iberia Mall 627 E Admiral Doyle Dr 1 200–63 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Iberia, LA 70560
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Faits saillants
- Convenient location in New Iberia, near top national retailers.
- Newly refinished parking lot, enhancing accessibility and LED lighting and fresh painting of the entire center, enhances appearance.
- Major redevelopment currently in progress.
- New HVAC systems installed, providing comfort and efficiency.
- Adjacent to two signal intersections, increasing visibility and ease of access.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 10 | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 25 | 42 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 31 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste Suite 10
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste Suite 2
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste Suite 25
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste Suite 3
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste Suite 31
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
627 E Admiral Doyle Dr - 1er étage - ste Suite 4
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-22 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 799
- International
- Go Auto Insurance
- Assurance
- 1
- -
- Nail Tech
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 799 | International |
| Go Auto Insurance | Assurance | 1 | - |
| Nail Tech | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 63 700 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 85 750 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 7,02 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 63 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 85 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,02 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Iberia Marketplace is a strategically located shopping center at 627 E. Admiral Doyle Drive in New Iberia, Louisiana, offering excellent visibility and convenient access near major national retailers. The property has recently undergone significant improvements, including a newly refinished parking lot, fresh exterior paint, and energy-efficient LED lighting, enhancing both curb appeal and customer experience. Positioned adjacent to two signalized intersections, Iberia Marketplace benefits from strong traffic exposure and easy accessibility, while its flexible floor plans accommodate a variety of retail, office, and commercial users.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Iberia Mall | 627 E Admiral Doyle Dr
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