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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix avec un fort achalandage
  • À quelques pas de l'Université Queen's, du centre-ville de Kingston, des transports en commun et des principaux centres commerciaux.

Résumé de l'annonce

Une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement avec des approbations en place le long de l'un des corridors de croissance urbaine les plus actifs de Kingston. Opportunité exceptionnelle de développement multi-résidentiel dans le corridor en pleine transformation de Williamsville à Kingston. Situé à quelques pas de l'Université Queen's, des principaux commerces de détail et du Centre des sciences de la santé de Kingston, le site bénéficie d'un emplacement idéal pour répondre à un marché locatif solide et en croissance, alimenté par les étudiants et les professionnels de la santé. La région environnante connaît une importante revitalisation, avec de nombreux projets résidentiels de taille moyenne déjà achevés, en construction ou en phase de planification.

Faits sur la propriété

Prix 1 289 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Taille totale du lot 0,33 AC
Zonage WM1 - WM1 : Zone Williamsville 1 (626 rue Princess) UR5 : Zone Résidentielle Urbaine 5 (518 rue Albert) Consultez les documents pour les usages permis.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 289 000 $ CAD
Prix par AC 3 906 060,61 $ CAD
Taille du lot 0,33 AC

Cette offre comprend deux parcelles distinctes avec titres séparés - 627 rue Princess et 518 rue Albert - vendues ensemble en un seul lot dans une zone de forte demande pour l'intensification.

Description

627 Princess Street bénéficie de plans approuvés pour un immeuble résidentiel de six étages comprenant 45 unités (62 chambres), avec un mélange de studios, d'appartements d'une chambre, d'une chambre avec bureau et de deux chambres. Le projet proposé inclut environ 33 500 pieds carrés d'espace hors-sol, des espaces communs, des zones d'aménagement, un rangement pour vélos et un stationnement en surface, avec un accès pour véhicules approuvé depuis la rue Albert. 518 Albert Street offre un potentiel de densité supplémentaire grâce à un zonage permettant la construction d'un immeuble multifamilial de quatre unités, offrant une excellente opportunité pour compléter ou étendre le projet global. 627 PRINCESS STREET Détails du concept proposé : • +/- 33 523,62 pi² d'espace fini hors-sol • 6 étages • 4 854,5 pi² d'espace commun • +/- 7 places de stationnement et 46 casiers pour vélos Répartition des unités proposées : Studio 1 1 chambre 16 1 chambre + bureau 4 2 chambres 17 _____________________________ TOTAL UNITÉS 45 TOTAL CHAMBRES 62 518 ALBERT STREET Détails du concept proposé : • Un immeuble multifamilial de 4 unités comprenant une unité au sous-sol, une unité au rez-de-chaussée et deux unités sur deux étages aux troisième et quatrième étages. Répartition des unités proposées : 3 chambres 4 _____________________________ TOTAL UNITÉS 4 TOTAL CHAMBRES 12

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40391566

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 627 Princess St, Kingston, ON K7L 1E2

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