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Schlotzsky's - Moore, OK 627 SW 19th St 2 170 pi² Commerce de détail Immeuble Moore, OK 73160 3 436 110 $ CAD (1 583,46 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of Moore's primary retail corridor
- This location has been operating for 14 years
- 24k+ VPD on SW 19th St
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Retail Site Group is pleased to present the sale of a newly constructed, 2,170 SF Schlotzsky’s on a 0.66-acre parcel located at 627 SW 19th Street in Moore, Oklahoma. Offered at $2,538,461 with a 6.5% cap rate and $165,000 NOI, this property provides a stable, long-term income stream from an established franchise operator.
Positioned along the high-traffic SW 19th Street corridor (24,100 VPD), the site offers excellent visibility and access, with proximity to I-35 (125,900 VPD) and major national retailers including Walmart, WinCo Foods, Sam’s Club, Costco, The Home Depot, and Burlington. The surrounding trade area boasts strong demographics, with over 137,000 residents and average household incomes exceeding $100,000 within five miles.
This asset represents a rare opportunity to acquire a brand-new, single-tenant net lease property in a growing Oklahoma City metro submarket with strong economic fundamentals and a committed national brand tenant.
Positioned along the high-traffic SW 19th Street corridor (24,100 VPD), the site offers excellent visibility and access, with proximity to I-35 (125,900 VPD) and major national retailers including Walmart, WinCo Foods, Sam’s Club, Costco, The Home Depot, and Burlington. The surrounding trade area boasts strong demographics, with over 137,000 residents and average household incomes exceeding $100,000 within five miles.
This asset represents a rare opportunity to acquire a brand-new, single-tenant net lease property in a growing Oklahoma City metro submarket with strong economic fundamentals and a committed national brand tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 170 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 436 110 $ CAD
Prix par pi²
1 583,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
223 347 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C3 - Quartier Commercial Général
Stationnement
13 places (5,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur SW 19th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0172966 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 519 $ CAD | Évaluation totale | 77 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0172966
Évaluation du terrain
77 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
77 519 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Schlotzsky's - Moore, OK | 627 SW 19th St
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