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7-Eleven | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 6270 150th Ave N 2 643 pi² Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33760 4 822 366 $ CAD (1 824,58 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New, 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- US Highway 19 (103,000 VPD) | Tri-City Plaza | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, 7-Eleven investment property located in Satellite Beach, Florida. The tenant, 7-Eleven, recently signed a brand new, 15-year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features a 2% rental increase in year 2 and 10% rental increases in year 11 and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 643 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
4 822 366 $ CAD
Prix par pi²
1 824,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
241 106 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
CN - Quartier Commercial
Stationnement
12 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
7-Eleven began in 1927 as the Southland Ice Company in Dallas and later grew into the 7-Eleven convenience brand. The company operates convenience retail stores and a franchise system, with banners and brands that include Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits, while also offering signature food and drink items such as Slurpee and Big Gulp beverages. 7-Eleven continues as a global convenience retailer and remains focused on fast, everyday shopping across a wide network of stores.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-30-16-70920-200-0101 | Évaluation des bâtiments | 446 627 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 335 $ CAD | Évaluation totale | 728 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-30-16-70920-200-0101
Évaluation du terrain
282 335 $ CAD
Évaluation des bâtiments
446 627 $ CAD
Évaluation totale
728 962 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Michael Carter -
Frank Rogers -
SRS National Net Lease
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 6270 150th Ave N
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