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6270 Northern Blvd 600–2 200 pi² d'espace disponible • East Norwich, NY 11732
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Faits saillants
- Monumental Signage
- Corner Lot
- ADA Accessible Lift
- 76 Feet of Frontage on Northern Blvd
- Front and Rear Parking Lot
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 600 pi² | Négociable | 78,46 $ CAD/pi²/an 6,54 $ CAD/pi²/mois 47 076 $ CAD/an 3 923 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 2 | 600 pi² | Négociable | 78,46 $ CAD/pi²/an 6,54 $ CAD/pi²/mois 47 076 $ CAD/an 3 923 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | Négociable | 50,44 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 50 438 $ CAD/an 4 203 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1
Position your business at one of East Norwich's most prominent commercial intersections. This retail/office opportunity at 6270 Northern Boulevard occupies a highly visible corner lot at Northern Boulevard (Route 25A) and Muttontown Road, offering excellent exposure to over 24,000 vehicles per day traveling along Northern Boulevard. The property features front and rear parking, pylon signage, front and rear entrances, an ADA-accessible lift, interior split-unit HVAC, common area kitchenette, ADA compliant restroom, and expansive glass storefront windows that maximize natural light and visibility. Neighboring retailers include Rothmann's Steakhouse, Messina Market, TD Bank, and East Norwich Commons. Conveniently located just moments from Route 106, this location provides exceptional accessibility to the surrounding North Shore communities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Retail Exposure
- Plylon Signage
- Front and Rear Parking
- ADA Compliant Lift
- Split Unit HVAC
1er étage, ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Pylon Signage
- Split Unit HVAC
- Front and Rear Parking
- Retail Exposure
- 76 Feet of Frontage on Northern Blvd
2e étage
Discover a bright and professional second-floor office suite offering approximately 1,000 square feet of versatile workspace in the heart of East Norwich. Featuring impressive vaulted ceilings and an abundance of natural light, this thoughtfully designed space provides an open and inviting environment ideal for a variety of professional or creative uses. Tenants enjoy access to a shared kitchenette and an ADA-compliant common area restroom, creating a convenient and functional workplace. Located on the highly visible corner of Northern Boulevard (Route 25A) and Muttontown Road, the property also offers front and rear parking, prominent pylon signage, and convenient access to Route 106, making it an exceptional location for businesses seeking both visibility and accessibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Vaulted Ceilings
- Natural Light
- Split Unit HVAC
- Front and Rear Parking
- Common Area Kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6270 Northern Blvd, East Norwich, NY 11732
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Faze 4 Orchestras
- Autres services
- 2
- Local
- Jovon Photography
- Photographe
- 2
- Local
- R H Entertainment
- Restaurant
- 1
- -
- Spitz Peck Florist
- Fleuriste
- 1
- -
- Wedding Planner
- Salon de bronzage
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Faze 4 Orchestras | Autres services | 2 | Local |
| Jovon Photography | Photographe | 2 | Local |
| R H Entertainment | Restaurant | 1 | - |
| Spitz Peck Florist | Fleuriste | 1 | - |
| Wedding Planner | Salon de bronzage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 058 pi² |
| Année de construction | 1883 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6270 Northern Blvd
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