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STNL AUTOZONE | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE 6270 Timber Rail Pt 7 382 pi² Commerce de détail Immeuble Fountain, CO 80817 3 540 453 $ CAD (479,61 $ CAD/pi²) 4,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new absolute-net ground lease: zero landlord obligations, tenant pays all taxes, insurance & maintenance
- $115,000 rent, +10% every 5 years after year 10, with four 5-year options toward 2066
- Corporate guaranty from AutoZone, Inc.: investment-grade BBB / Baa1 · NYSE: AZO
- Grocery-anchored hard corner: brand-new King Soopers Marketplace, minutes to Fort Carson
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 382 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 540 453 $ CAD
Prix par pi²
479,61 $ CAD
Taux de capitalisation
4,55%
Revenu net d’exploitation
161 121 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,70 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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STNL AUTOZONE | ABSOLUTE NNN GROUND LEASE | 6270 Timber Rail Pt
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