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New Take 5 Oil | 15-Yr Absolute NNN SLB 6272 2nd St 1 438 pi² Commerce de détail Immeuble Prescott Valley, AZ 86314 3 889 911 $ CAD (2 705,08 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction | 15-Year Lease | 10% Increases Every 5 Years
- Dense Retail Corridor | 48,100 VPD on State Route 69
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Affluent, Growing Prescott MSA Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners-West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil Change investment property located in Prescott Valley, Arizona. The tenant, T5 Prescott Valley AZ 056, LLC (dba Take 5 Oil Change) recently signed a brand new 15 year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 438 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 889 911 $ CAD
Prix par pi²
2 705,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
233 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CI - Commercial; Minor Industrial
Stationnement
10 places (6,95 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Take 5 Oil Change | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-08-048V | Évaluation des bâtiments | 244 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 305 975 $ CAD | Évaluation totale | 1 550 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-08-048V
Évaluation du terrain
1 305 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 324 $ CAD
Évaluation totale
1 550 299 $ CAD
Contacts
-
Calvin Short -
Patrick Luther -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
New Take 5 Oil | 15-Yr Absolute NNN SLB | 6272 2nd St
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