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6273 West River Drive offers a rare opportunity for an owner-user to acquire a well-maintained medical office building in the highly desirable Belmont corridor just north of Grand Rapids. Currently configured as a veterinary clinic, the property features a functional layout ideal for medical, veterinary, or professional office use, with the potential for easy adaptation to a variety of users. Positioned along West River Drive with convenient access to US-131, the site provides strong visibility, accessibility, and ample on-site parking. With the building becoming available in the near term, this is a unique opportunity to establish a presence in a growing suburban market with limited inventory for owner-occupants.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 304 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 784 874 $ CAD
Prix par pi²
414,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
25 places (6,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur River Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 304 pi²
  • Médical
  • -
  • Maintenant

6273 West River Drive offers a rare opportunity for an owner-user to acquire a well-maintained medical office building in the highly desirable Belmont corridor just north of Grand Rapids. Currently configured as a veterinary clinic, the property features a functional layout ideal for medical, veterinary, or professional office use, with the potential for easy adaptation to a variety of users. Positioned along West River Drive with convenient access to US-131, the site provides strong visibility, accessibility, and ample on-site parking. With the building becoming available in the near term, this is a unique opportunity to establish a presence in a growing suburban market with limited inventory for owner-occupants.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 304 pi² Médical - Maintenant

1er étage

Taille
4 304 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 304 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Poste -
Disponible Maintenant

6273 West River Drive offers a rare opportunity for an owner-user to acquire a well-maintained medical office building in the highly desirable Belmont corridor just north of Grand Rapids. Currently configured as a veterinary clinic, the property features a functional layout ideal for medical, veterinary, or professional office use, with the potential for easy adaptation to a variety of users. Positioned along West River Drive with convenient access to US-131, the site provides strong visibility, accessibility, and ample on-site parking. With the building becoming available in the near term, this is a unique opportunity to establish a presence in a growing suburban market with limited inventory for owner-occupants.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Huntington National Bank
Family Fare Supermarket

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
41-10-22-127-067
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
472 580 $ CAD
  • ID d’inscription: 39877131

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6273 W River Rd NE, Belmont, MI 49306

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