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Two-Story Flex Facility 6275 Joyce Dr 15 600 pi² Bureau Immeuble Arvada, CO 80403 4 297 207 $ CAD (275,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-User or Investor Value-Add Flex Facility Near Denver
- Surrounded by top retail and dining, including Walgreens, Sprouts Farmers Markets, Buffalo Wild Wings, McDonald’s, and other national brands.
- Premier Arvada location, strategically positioned northwest of Denver, with direct access to W 64th Avenue and I-70 for optimal connectivity.
- Supported by strong demographics, the area features a workforce of over 13,000 and average household incomes exceeding $146,000.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Freestanding Building Featuring Modern Office, Flex/Lab Areas, Warehouse with Dock-High Loading, Showers, & Outdoor Storage Building
- Single or Multi-Tenant Floorplan with Options for Owner Occupancy or Lease Repositioning
- 2nd Floor Office Space (~10k SF) was Fully Remodeled for Regus Co-Working and Owner Can Occupy, Maintain Profit-Sharing Agreement, or Terminate and Re-Tenant
- 1st Floor Flex Space (~4k SF) Has Private Restrooms & Kitchen Currently Available for Owner Occupancy or For Lease
- Ample Parking at a 3:1,000 Ratio with 10 Covered Spaces
- Outdoor Amenities & Hiking/Biking Trails Just Steps Away in Broad Lake Park
- Many Amenities in Close Proximity including Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s, & Buffalo Wild Wings in Walking Distance
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Tarif introductif pour la première année au rez-de-chaussée : 9,00 $ NNN - Le rez-de-chaussée comprend des espaces de bureau ouverts et flexibles, une cuisine, un laboratoire, un espace de rangement sécurisé et des toilettes privées - Caractéristiques du bâtiment : ratio de stationnement de 3:1,000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans le parc Broad Lake - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
- Tarif introductif pour la première année au rez-de-chaussée : 9,00 $ NNN - Le rez-de-chaussée comprend des espaces de bureau ouverts et flexibles, une cuisine, un laboratoire, un espace de rangement sécurisé et des toilettes privées (1 882 à 4 163 pi²) - Caractéristiques du bâtiment : ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans le parc Broad Lake - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
- Tarif introductif pour la deuxième année, deuxième étage : 16,00 $ NNN - Bureaux privés, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine complète et salles de bain avec douches - Suite entièrement rénovée, pouvant inclure du mobilier et être divisée (4 204 à 10 245 pi²) - Le bâtiment offre un ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 281 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 110 | 1 882 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 4 204 à 10 245 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 281 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 110
| Taille |
| 1 882 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 4 204 à 10 245 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 2 281 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Tarif introductif pour la première année au rez-de-chaussée : 9,00 $ NNN - Le rez-de-chaussée comprend des espaces de bureau ouverts et flexibles, une cuisine, un laboratoire, un espace de rangement sécurisé et des toilettes privées - Caractéristiques du bâtiment : ratio de stationnement de 3:1,000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans le parc Broad Lake - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
1er Ét. - 110
| Taille | 1 882 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Tarif introductif pour la première année au rez-de-chaussée : 9,00 $ NNN - Le rez-de-chaussée comprend des espaces de bureau ouverts et flexibles, une cuisine, un laboratoire, un espace de rangement sécurisé et des toilettes privées (1 882 à 4 163 pi²) - Caractéristiques du bâtiment : ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans le parc Broad Lake - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
2e Ét.-ste 200
| Taille | 4 204 à 10 245 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Tarif introductif pour la deuxième année, deuxième étage : 16,00 $ NNN - Bureaux privés, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine complète et salles de bain avec douches - Suite entièrement rénovée, pouvant inclure du mobilier et être divisée (4 204 à 10 245 pi²) - Le bâtiment offre un ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-121-02-004 | Évaluation des bâtiments | 960 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 536 $ CAD | Évaluation totale | 1 162 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Two-Story Flex Facility | 6275 Joyce Dr
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