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Two-Story Flex Facility 6275 Joyce Dr 15 600 pi² Bureau Immeuble Arvada, CO 80403 4 336 769 $ CAD (278,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User or Investor Value-Add Flex Facility Near Denver
- Surrounded by top retail and dining, including Walgreens, Sprouts Farmers Markets, Buffalo Wild Wings, McDonald’s, and other national brands.
- Premier Arvada location, strategically positioned northwest of Denver, with direct access to W 64th Avenue and I-70 for optimal connectivity.
- Supported by strong demographics, the area features a workforce of over 13,000 and average household incomes exceeding $146,000.
Résumé de l'annonce
- Multi-Tenant Floorplan with Options for Owner Occupancy or Lease Repositioning on the Second Floor - In-Place Income - $250,369 Annual Gross
- Second Floor Office Space (~10k sq. ft.) was Fully Remodeled for Regus Co- Working & New Owner can Occupy, Maintain Profit-Sharing Agreement, or Terminate to Retenant - In-Place Income w/o Regus $115,975 Annual Gross
- Small Warehouse has a Gross Lease through 2027 that can be Bought Out
- First Floor Flex Space (~4k sq. ft.) has Two Tenants Leasing at $10.25- $12.50 NNN
- Outdoor Storage Building Available for Lease at $400/Month
- Ample Parking at a 3:1,000 Ratio with 10 Covered Spaces
- Hiking/Biking Trails Just Steps Away in Broad Lake Park
- Many Amenities in Close Proximity including Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s, & Buffalo Wild Wings in Walking Distance
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Tarif introductif pour la deuxième année, deuxième étage : 16,00 $ NNN - Bureaux privés, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine complète et salles de bain avec douches - Suite entièrement rénovée, pouvant inclure du mobilier et être divisée (4 204 à 10 245 pi²) - Le bâtiment offre un ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 & 201 | 4 204 à 10 245 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200 & 201
| Taille |
| 4 204 à 10 245 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200 & 201
| Taille | 4 204 à 10 245 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Tarif introductif pour la deuxième année, deuxième étage : 16,00 $ NNN - Bureaux privés, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine complète et salles de bain avec douches - Suite entièrement rénovée, pouvant inclure du mobilier et être divisée (4 204 à 10 245 pi²) - Le bâtiment offre un ratio de stationnement de 3:1 000 avec 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - De nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied - Emplacement pratique avec un accès facile aux autoroutes I-70 et I-25 - Bâtiment également disponible à la vente
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-121-02-004 | Évaluation des bâtiments | 977 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 608 $ CAD | Évaluation totale | 1 169 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
Two-Story Flex Facility | 6275 Joyce Dr
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