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Yorkshire Apartments 628 9th St 42 Unité Immeuble d’appartements 2 106 545 $ CAD (50 156 $ CAD/Unité) Niagara Falls, NY 14301
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic location in Niagara Falls area
- Zoned Commercial
- 25,890 SF building
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a 42-unit multifamily asset located in the heart of downtown Niagara Falls. Situated directly across from a major hospital, one block from the courthouse, and minutes from Niagara Falls State Park, this property offers unparalleled proximity to major employers, infrastructure, and one of the world’s top tourist destinations. This partially completed redevelopment project is primed for a new investor to step in and capitalize. All preliminary work has been professionally completed, including: environmental study, interior demolition & cleanup, rough plumbing. This project offers flexibility for a range of investment strategies—long-term rentals, short-term furnished units, or mixed-use potential. Ideal for 1031 exchange or portfolio expansion Unlock substantial value-add potential in one of Western New York’s fastest-growing markets. All the groundwork is done—bring your vision and complete the project. Offered As-Is. Serious Inquiries Only.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 106 545 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 50 156 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 31 464 pi² |
| Nombre d’unités | 42 | Occupation moyenne | 93% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1951 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2-A - un district de superposition commerciale qui permet une gamme d'utilisations plus large que les districts de zonage C1 | ||
| Prix | 2 106 545 $ CAD |
| Prix par unité | 50 156 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 31 464 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1951 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2-A - un district de superposition commerciale qui permet une gamme d'utilisations plus large que les districts de zonage C1 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | 560 |
| 2+1 | 13 | - | 650 - 700 |
| 3+1 | 4 | - | 720 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-159-022-0003-052-000 | Évaluation des bâtiments | 219 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 271 $ CAD | Évaluation totale | 281 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-159-022-0003-052-000
Évaluation du terrain
61 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 789 $ CAD
Évaluation totale
281 060 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Yorkshire Apartments | 628 9th St
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