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628 Dunedin Rd 3 440 pi² Industriel Immeuble Portsmouth, VA 23701 773 026 $ CAD (224,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,440 SF office/warehouse building with fenced yard
- Zoned NMU, allowing flexible commercial use potential
- Two 12’ x 10’ roll-up doors and 12-foot clear height for operational efficiency
- Built in 2004 with modern construction and efficient design
- Single-tenant configuration for simplified management
- Convenient access to major roadways and established commercial corridor
Résumé de l'annonce
628 Dunedin Road offers an opportunity to acquire a fully leased flex warehouse in a well-connected Portsmouth location. This single-tenant property features a functional office/warehouse layout with a fenced yard, providing operational flexibility for a variety of commercial uses. Built in 2004, the building incorporates modern construction standards and includes two 12’ x 10’ roll-up doors, 12-foot clear height, and 39-foot deep bays, ensuring efficient loading and storage capabilities.
The property’s NMU zoning allows for adaptable use, supporting long-term value and investment security. Positioned within an established commercial corridor, the site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Portsmouth Boulevard and Airline Boulevard, with traffic counts exceeding 20,000 VPD nearby. Surrounding amenities include retail, dining, and service providers, enhancing tenant appeal and operational convenience.
With a sale price of $555,000 and a strong tenant in place, this asset presents a compelling investment opportunity for buyers seeking stable income and future adaptability in a growing market.
The property’s NMU zoning allows for adaptable use, supporting long-term value and investment security. Positioned within an established commercial corridor, the site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Portsmouth Boulevard and Airline Boulevard, with traffic counts exceeding 20,000 VPD nearby. Surrounding amenities include retail, dining, and service providers, enhancing tenant appeal and operational convenience.
With a sale price of $555,000 and a strong tenant in place, this asset presents a compelling investment opportunity for buyers seeking stable income and future adaptability in a growing market.
Faits sur la propriété
| Prix | 773 026 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 440 pi² |
| Prix par pi² | 224,72 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,45 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | NMU | ||
| Prix | 773 026 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | NMU |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0444-0011 | Évaluation des bâtiments | 471 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 067 $ CAD | Évaluation totale | 607 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0444-0011
Évaluation du terrain
136 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
471 488 $ CAD
Évaluation totale
607 555 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
628 Dunedin Rd
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