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NAPA Auto Parts: Bogalusa, LA 628 S Columbia St 5 760 pi² Commerce de détail Immeuble Bogalusa, LA 70427 762 465 $ CAD (132,37 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Within Bogalusa’s primary retail and commercial corridor.
- Situated 59 miles northeast of New Orleans.
- ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
Situated approximately 59 miles northeast of New Orleans, NAPA is located along South Columbia Street (7,155 VPD), approximately 1,000 feet from LA-21/Sullivan Drive (9,302 VPD), which provides convenient north-south connectivity, linking Bogalusa and extending south to New Orleans. NAPA’s net lease features ±4.1 years of term remaining with ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options. NAPA is immediately adjacent to Bogalusa Title Bureau and Bogalusa Rehabilitation Hospital. Other proximate traffic drivers include Central Elementary School (enrollment: 300), International Paper, Planet Wingz, Gabby Cakes, NaBogue’s, Zellco Federal Credit Union and L&T Seafood, among others.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
762 465 $ CAD
Prix par pi²
132,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
57 185 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
12 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044-0337910 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044-0337910
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 999 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Katie Goldberg -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Bryce French -
CBRE
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NAPA Auto Parts: Bogalusa, LA | 628 S Columbia St
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