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Renovated | 26 Gar + 1.4AC | North County 628 W California Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 12 079 009 $ CAD (549 046 $ CAD/Unité) 5,05% Taux de capitalisation Vista, CA 92083
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extensively renovated | Nearby downtown Vista Village shopping, breweries, restaurants
- 26 GARAGES and abundant parking on-site
- Potential to add significant number of ADU's
- Large 1.43 acre site with potential to add ADU's
- 5.05% Current Cap | 5.95% Market Cap
- North County San Diego within close proximity to light rail sprinter with access to beaches and Cal State San Marcos
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Extensively renovated with additional upside potential. LARGE 1.43 Acre lot with 26 garages and abundant on-site parking. Prime North County San Diego in Vista, walking distance to Downtown Vista Village. Extra large units with downstairs enclosed patios and upstairs balconies. Potential to add 13 ADUs! Upgrades include:
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 079 009 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 549 046 $ CAD | Taille du lot | 1,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 18 195 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,05% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM15 | ||
| Prix | 12 079 009 $ CAD |
| Prix par unité | 549 046 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Taille du bâtiment | 18 195 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Zonage | RM15 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Fourchette
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 700 |
| 2+1 | 7 | - | 905 |
| 2+2 | 6 | - | 960 |
| Studios | 1 | - | 500 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-420-01 | Évaluation des bâtiments | 5 563 529 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 303 916 $ CAD | Évaluation totale | 9 867 445 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-420-01
Évaluation du terrain
4 303 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 563 529 $ CAD
Évaluation totale
9 867 445 $ CAD
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Renovated | 26 Gar + 1.4AC | North County | 628 W California Ave
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