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22 Units | 26 Gar + 44 Spaces | Renovated 628 W California Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 11 531 520 $ CAD (524 160 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Vista, CA 92083
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Faits saillants de l'investissement
- Extensively renovated | Nearby downtown Vista Village shopping, breweries, restaurants
- 26 GARAGES and abundant parking on-site
- North County San Diego within close proximity to light rail sprinter with access to beaches and Cal State San Marcos
- Large 1.43 acre site with potential to add ADU's
- Potential to add significant number of ADU's
Résumé de l'annonce
Extensively renovated with additional upside potential. LARGE 1.43 Acre lot with 26 garages and abundant on-site parking. Prime North County San Diego in Vista, walking distance to Downtown Vista Village. Extra large units with downstairs enclosed patios and upstairs balconies. Potential to add 13 ADUs! Upgrades include:
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
Faits sur la propriété
| Prix | 11 531 520 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 524 160 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,43 AC |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Taille du bâtiment | 18 195 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.98 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Zonage | RM15 | ||
| Prix | 11 531 520 $ CAD |
| Prix par unité | 524 160 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.98 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Taille du bâtiment | 18 195 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Zonage | RM15 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Fourchette
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 700 |
| 2+1 | 7 | - | 905 |
| 2+2 | 6 | - | 960 |
| Studios | 1 | - | 500 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-420-01 | Évaluation des bâtiments | 5 570 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 309 441 $ CAD | Évaluation totale | 9 880 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-420-01
Évaluation du terrain
4 309 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 570 670 $ CAD
Évaluation totale
9 880 111 $ CAD
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22 Units | 26 Gar + 44 Spaces | Renovated | 628 W California Ave
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