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Back on Mkt + Price Drop | Renovated + LAND 628 W California Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 11 651 789 $ CAD (529 627 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Vista, CA 92083
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Faits saillants de l'investissement
- BACK ON MKT! + Price Reduction!
- 26 GARAGES and abundant parking on-site
- North County San Diego within close proximity to light rail sprinter with access to beaches and Cal State San Marcos
- Extensively renovated | Nearby downtown Vista Village shopping, breweries, restaurants
- Potential to add substantial additional ADU's
- Large 1.43 acre site with potential to add ADU's
Résumé de l'annonce
BACK ON MARKET! BIG PRICE REDUCTION! Extensively renovated with additional upside potential. LARGE 1.43 Acre lot with 26 garages and abundant on-site parking. Prime North County San Diego in Vista, walking distance to Downtown Vista Village. Extra large units with downstairs enclosed patios and upstairs balconies. Potential to add 13 ADUs! Upgrades include:
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
• New kitchens - quartz counters, new cabinets/sinks/fixtures, stainless steel appliances
• New baths - new cabinets/sinks/fixtures, refinished bath/shower stalls
• New windows, new LVP flooring, wall-unit ACs
• Automatic garage doors, roof upgrades, new paint, fenced-in patios, and washer/dryers in select units
Faits sur la propriété
| Prix | 11 651 789 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 529 627 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,43 AC |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Taille du bâtiment | 18 195 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Zonage | RM15 | ||
| Prix | 11 651 789 $ CAD |
| Prix par unité | 529 627 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.88 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Taille du bâtiment | 18 195 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Zonage | RM15 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Fourchette
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 700 |
| 2+1 | 7 | - | 905 |
| 2+2 | 6 | - | 960 |
| Studios | 1 | - | 500 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-420-01 | Évaluation des bâtiments | 5 704 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 413 221 $ CAD | Évaluation totale | 10 118 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-420-01
Évaluation du terrain
4 413 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 704 823 $ CAD
Évaluation totale
10 118 044 $ CAD
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Back on Mkt + Price Drop | Renovated + LAND | 628 W California Ave
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