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Francis Plaza 628 Wagner Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, OH 45331
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Faits saillants
- Plan ouvert
- Commerce de détail
- Espace de vente au détail de premier choix
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
624-638 Wagner Ave - 1er étage
Prime Commercial Storefront Space for Lease on Wagner Ave! Position your business for success in this 1,100 sq. ft. commercial suite located in a well-established strip plaza on Wagner Ave. in Greenville, Ohio. This versatile space features a welcoming reception area or showroom, three private offices, and a private restroom, making it ideal for a variety of professional, retail, or service-oriented businesses. Located along Wagner Ave, with over 13,000 vehicles passing by daily, this property offers exceptional visibility and exposure in one of Greenville's busiest commercial corridors. The plaza features a shared parking lot and is anchored by a respected furniture store, a popular restaurant, and other established businesses, helping generate consistent customer traffic. The interior is a blank canvas ready to be customized to fit your business. The owner is willing to allow tenant improvements and renovations, providing the flexibility to create a space that suits your operational needs and brand. Don't miss this opportunity to establish your business in a highly visible location with excellent accessibility and neighboring businesses that drive daily activity. Call today to schedule your private tour and explore the possibilities!
- Salle de bains privée
- 1100 Sq Ft Retail/Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 107’ le Wagner Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 357 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 107’ le Wagner Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 357 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Libérez le potentiel de votre entreprise dans cet espace de vente au détail de premier ordre, une toile vierge prête à donner vie à votre vision. D'une superficie d'environ 2 100 pieds carrés, cette suite offre suffisamment d'espace pour que votre entreprise de commerce de détail puisse s'épanouir. Nichée au cœur d'un corridor animé de l'avenue Wagner, votre entreprise prospérera grâce à l'exposition de plus de 13 000 voitures qui passent chaque jour. Le centre lui-même est ancré par un magasin de meubles réputé et un restaurant populaire, ce qui assure un flux constant de circulation piétonnière et de visibilité. Saisissez cette occasion de faire partie d'une communauté commerciale dynamique — où votre entreprise trouve non seulement un emplacement, mais aussi une maison. Faites le premier pas vers le succès et faites de cet espace commercial le vôtre dès aujourd'hui !
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Présenté par
Francis Plaza | 628 Wagner Ave
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