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The Shoppes at Hawk Ridge: Walmart Shadow Center 6280-6298 Ronald Reagan Dr 4 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Saint Louis, MO 63367
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement en surface
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21A | 4 372 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6215-6261 Ronald Reagan Dr - 1er étage - ste 21A
Easy access to/from Interstate 64 Build-to-suit locations available Restaurant pads available Strong demographics Fast-growing retail destination I-64: 75,542 VPD | Highway N: 21,202 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lowe's
- Amélioration du foyer
- 2 198
- National
- TJ Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 845
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lowe's | Amélioration du foyer | 2 198 | National |
| TJ Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 845 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 372 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 560 146 pi² |
| Stationnement | 2808 places | Superficie totale du terrain | 55,36 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 4 372 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2808 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 560 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 55,36 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Shoppes à Hawk Ridge offre : - Accès facile à destination et en provenance de l'Interstate 64 - Emplacements construites selon les besoins disponibles - Tampons de restaurant disponibles - Forte démographie - Destination de vente au détail en croissance rapide Les détaillants de la région comprennent : Target, JCPenney, Bed Bath & Beyond, Old Navy, Wehrenberg Theatres, Von Maur, Schnucks & Walgreens
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Hawk Ridge: Walmart Shadow Center | 6280-6298 Ronald Reagan Dr
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