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6280 Grand Ave 6 272 pi² Commerce de détail Immeuble Gurnee, IL 60031 1 375 588 $ CAD (219,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain de premier choix au Gurnee Mills Regional Mall et au plus grand centre commercial de l'Illinois
- Excellent emplacement juste à l'ouest de l'intersection I-94 et Grand Ave (route 132)
- Installation à deux niveaux - niveau du sol et niveau inférieur. Le bâtiment SF comprend un niveau inférieur
- Panneau de monument bien en vue sur l'avenue Grand et aussi sur la promenade Prairie Creek au centre commercial Gurnee Mills
- Installation de changement d'huile existante avec 4 baies d'entraînement. Peut être adapté à une variété d'utilisations comme possibilité de réaménagement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'utilisation actuelle est l'automobile ou une possibilité de réaménagement sur un terrain de 0,83 acre. Le bâtiment existant peut être modernisé pour s'adapter à une grande variété d'utilisations commerciales et commerciales. Emplacement privilégié dans le corridor commercial West Grand Avenue. Terrain très visible dans le centre commercial régional Gurnee Mills, le plus grand point de vente et le plus grand point de vente au détail à prix plein avec plus de 200 magasins et de nombreux détaillants nationaux. Installation en excellent état.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 272 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 375 588 $ CAD
Prix par pi²
219,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C-6 - District commercial régional
Stationnement
20 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
230’ sur Prairie Creek Dr
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-16-103-044 | Évaluation totale | 382 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 255 359 $ CAD | Impôts annuels | (6 272 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 126 871 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-16-103-044
Évaluation du terrain
255 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 871 $ CAD
Évaluation totale
382 229 $ CAD
Impôts annuels
(6 272 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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