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6280 Spring Mountain Rd 1 160–2 320 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89146

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Faits saillants

± 1,160 - ± 2,320 SF single-story office building located in Chinatown at Shea at Spring Mountain
Dual-design layout originally configured as two (2) suites with two (2) reception areas

Conveniently positioned between Rainbow Blvd. and Jones Blvd. with 32,000 CPD
Ideal for professional uses including medical, dental, attorney, insurance, and real estate offices

Tous les espaces disponibles(1)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage, ste 110
1 160 à 2 320 pi²
Négociable
30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 71 255 $ CAD/an 5 938 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Dual-design layout originally configured as two (2) suites with two (2) reception areas. Can be divided into two suites. • Two (2) central HVAC units (one for each side) • Conference rooms for meetings and presentations • Four (4) separate office spaces • Two (2) restrooms • IT/Storage rooms for equipment and files • Abundant parking with both covered and uncovered options • Two separate entrances for flexible access

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 3 à 19 personnes

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage, ste 110	1 160 à 2 320 pi²	Négociable	30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 71 255 $ CAD/an 5 938 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

1 160 à 2 320 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 71 255 $ CAD/an 5 938 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Shea at Spring Mountain Office Park is a well-located, garden-style office property situated along the Chinatown corridor in Las Vegas, Nevada. The office park consists of multiple low-rise buildings totaling approximately ±4,858–5,076 square feet per building, offering Class B office space built in the mid-2000s with individual multi-tenant suites ideal for professional users, creative offices, or owner-occupiers. Each suite typically features flexible layouts with separate client and employee entrances, private offices, open work areas, and on-site restrooms, with ample surface parking and strong visibility on Spring Mountain Road near Jones Boulevard. The property benefits from easy access to the Las Vegas Strip, McCarran (Harry Reid) International Airport, and surrounding commercial amenities, making it attractive for small businesses and professional services seeking a Spring Valley location with good traffic exposure.