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6280 State Route 96 2 858 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Farmington, NY 14425
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Faits saillants
- Prime Visibility: Strong frontage and signage opportunity along high-traffic NY-96
- Available Space: 2,858 SF front commercial/office space within a 5,500 SF building
- Functional Layout: Three private offices, dedicated treatment/patient room, reception flow
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 858 pi² | 1-10 ans | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 58 719 $ CAD/an 4 893 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fastenal
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- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 593
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fastenal | - | - | - |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 593 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 858 pi² | Superficie commerciale brute | 19 767 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 858 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 767 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Entrez sous les projecteurs au 6280 NY-96, Farmington—un immense terrain industriel de 5 500 pi² où vos grandes idées rencontrent des portes tout aussi grandes. Situé sur un corridor à fort trafic, votre marque bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR À L’ARRIÈRE. Pourquoi cet espace est génial : ✔ Accès double robuste : Porte de quai de 14' pour chariots élévateurs et baie au niveau du sol pour camions… ou pour des poussées de traîneaux. ✔ Aménagement spacieux : 5 500 pi² d’espace dégagé avec des plafonds hauts—idéal pour des étagères à palettes ou des installations de barres de traction. ✔ Sol en béton ultra-résistant : Conçu pour supporter des stocks, des plaques d’acier ou des racks de squat sans broncher. ✔ Visibilité de marque : Une grande façade sur NY-96 garantit des regards—parfait pour des enseignes ou des bannières de gym. Que vous dirigiez un entrepôt à haut volume ou lanciez le centre CrossFit le plus en vogue de la région, le 6280 NY-96 allie fonctionnalité et style. Prêt à conquérir le tronçon le plus fréquenté de Farmington ? Planifions votre visite dès aujourd’hui.
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