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Panera 3-Tenant 6280 Tennyson Pky 6 634 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Plano, TX 75024 6 460 357 $ CAD (973,83 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Complimentary Tenant Mix with Panera Bread (Drive-Thru End Cap), Mathnasium & AlphaGraphics
- Parallel Positioning Along Tennyson Parkway’s Adjacent Intersection with Communications Parkway (27,700+ Combined VPD)
- Located in Plano’s Prime Retail & Employment Corridor With 1.2M+ SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius & 21.6M+ SF of Office GLA in a 1.5-Mile Radius
- Moments from AT&T’s Newly Announced Future Global Headquarters (54 Acres, 10,000+ Employees Expected) & Toyota’s North American Headquarters
- 100% Leased, 6,634 SF, 3-Tenant Retail Center Minutes from Plano’s Legacy West & Corporate Employment Hub
- Average Household Income Exceeds $172,300 & $178,300 in a 1- & 3-Mile Radii Radii
Résumé de l'annonce
- Strong Fundamentals Located at the Signalized Intersection of Tennyson Parkway (18,000+ VPD) & Corporate Drive on a +/- 1.13 Acre-Parcel with Multiple Ingress/Egress Points of Access & 46 Parking Spaces (6.9/1,000 SF Parking Ratio)
- Parallel Positioning Along Tennyson Parkway’s Adjacent Intersection with Communications Parkway (27,700+ Combined VPD); Seconds from Dallas North Tollway (~116,600 VPD)
- Located within Legacy Business Park: 2,665-Acre Master-Planned Development Home to 33M+ SF of Office GLA, 750K+ SF of Retail GLA & 6,000+ Residents & Employees
- Major Corporate Campuses within Minutes of the Property include PepsiCo (250K+ SF), Frito-Lay (1.6M+ SF), JCPenney (1.8M+ SF), FedEx Office (300K+ SF), Keurig Dr. Pepper, Ericsson & JP Morgan Chase Amongst Others
- Parallel Positioning Along Tennyson Parkway’s Adjacent Intersection with Communications Parkway (27,700+ Combined VPD); Seconds from Dallas North Tollway (~116,600 VPD)
- Located within Legacy Business Park: 2,665-Acre Master-Planned Development Home to 33M+ SF of Office GLA, 750K+ SF of Retail GLA & 6,000+ Residents & Employees
- Major Corporate Campuses within Minutes of the Property include PepsiCo (250K+ SF), Frito-Lay (1.6M+ SF), JCPenney (1.8M+ SF), FedEx Office (300K+ SF), Keurig Dr. Pepper, Ericsson & JP Morgan Chase Amongst Others
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 634 pi²
Année de construction
2019
Prix
6 460 357 $ CAD
Prix par pi²
973,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
397 358 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-11086-00A-0020-1 | Évaluation des bâtiments | 2 458 711 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 594 357 $ CAD | Évaluation totale | 5 053 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-11086-00A-0020-1
Évaluation du terrain
2 594 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 458 711 $ CAD
Évaluation totale
5 053 068 $ CAD
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Présenté par
Panera 3-Tenant | 6280 Tennyson Pky
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