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6281 Som Center Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Solon, OH 44139
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Faits saillants
- Plaza at signalized intersection with abundant parking and key tenants (Aldi, Hobby Lobby, Sherwin Williams).
- Suite can be converted to different retail concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6281 | 1 500 pi² | 1-10 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 103 $ CAD/an 2 592 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 6281
Formerly the location of Villa Nail Spa, this 1,500 SF retail space features an open floor plan, offering flexible layout options. The space includes 2 ADA-compliant restrooms, 2 private offices, and a mechanical room equipped with a slop sink. Floor hook-ups for plumbing are available along the north wall.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fastest Labs
- Autres services
- 157
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 324
- National
- Marc's
- Supermarché
- 92
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 809
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fastest Labs | Autres services | 157 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 324 | National |
| Marc's | Supermarché | 92 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 809 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 9,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 172 234 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 172 234 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,60 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Solon, this retail space benefits from strong visibility along Som Center Road (State Route 91), a primary north-south route to the east side suburbs of Cleveland. The area is a well-established retail district with daily traffic counts exceeding 29,000 vehicles per day, offering consistent exposure to both local residents and commuter traffic. Additional tenants include Hobby Lobby, Marc's, Sherwin-Williams, and Fastest Labs.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6281 Som Center Rd
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