6285 N Old Dixie Hwy - 6285 Old Dixie Highway Saint Lucie, FL 34946 Lot • Terrain commercial • 9,98 Acres • 4 104 384 $ CAD • Fort Pierce, FL 34946

Situé au 6285 N Old Dixie Hwy dans le comté de St. Lucie, en Floride, ce terrain de 9,98 acres offre une opportunité exceptionnelle pour le développement multifamilial dans le cadre de la loi "Live Local Act". La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection très fréquentée de Kings Hwy et US 1, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une vue sur l’intercoastal et la rivière. Adjacent au projet de développement "Seagrove" de Lennar Homes (anciennement connu sous le nom de Coconut Cove), qui prévoit 750 unités d’habitation, ce site est entouré de communautés en plein essor, ce qui en fait un emplacement idéal pour la construction proposée de 149 appartements. Le plan de développement inclut cinq bâtiments de trois étages et un bâtiment de quatre étages, avec une densité de 15 unités d’habitation par acre, répondant à la demande croissante de logements dans le nord du comté de St. Lucie. Le prix de vente pour cette opportunité d’investissement est de 2 980 000 $, et la propriété est zonée CG (Commercial Général), permettant une variété d’usages commerciaux en plus du potentiel de développement multifamilial. Cette vente au comptant est accompagnée de conditions et est positionnée comme un projet de réaménagement, ce qui la rend adaptée tant aux investisseurs qu’aux utilisateurs propriétaires. Avec son emplacement privilégié à une intersection stratégique et sa proximité avec des communautés planifiées, cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la demande croissante de logements dans la région. La combinaison d’un emplacement stratégique, de plans de développement approuvés et d’un zonage favorable fait de cette opportunité une option attrayante pour les développeurs cherchant à avoir un impact significatif sur le marché local.