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Maplewood West 6285 Robinson Rd 87 Unité Immeuble d’appartements 8 584 908 $ CAD (98 677 $ CAD/Unité) 9,46% Taux de capitalisation Lockport, NY 14094
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity: With 87 units spread across 4 buildings, this property presents a well-balanced portfolio that promises economies of scale and operational efficiency. The potential for a high return on investment is undeniable, making it a lucrative opportunity for savvy investors looking to maximize their profits. 70-1 Bedroom units and 17-2 bedroom units. 2 of the 87 units are not included in price due to them needing renovation. Thriving Suburban Gem: Nestled in the heart of the vibrant Town of Lockport within the Buffalo MSA, this property offers an attractive suburban location that boasts affordable living, a stable workforce, and consistent rental demand. With strong occupancy rates and steady rent growth, this investment opportunity is poised to deliver long-term financial success while benefiting from the area's ongoing economic development. Strong cash on cash return
Contact Chris Greco for financial analysis and property tours 716-570-7600 chris@grecorealestate.com
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 584 908 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 98 677 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,02 AC |
| Taux de capitalisation | 9,46% | Taille du bâtiment | 51 024 pi² |
| Nombre d’unités | 87 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Prix | 8 584 908 $ CAD |
| Prix par unité | 98 677 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,46% |
| Nombre d’unités | 87 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 51 024 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 70 | - | - |
| 2+1 | 17 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292600-138-000-0001-041-000 | Évaluation des bâtiments | 574 389 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 133 $ CAD | Évaluation totale | 770 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
292600-138-000-0001-041-000
Évaluation du terrain
196 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
574 389 $ CAD
Évaluation totale
770 522 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Maplewood West | 6285 Robinson Rd
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