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Oakview Village Shopping Center 6289 N Oak Tfwy 4 720–10 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gladstone, MO 64118
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6245 | 4 720 pi² | 3-7 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 78 394 $ CAD/an 6 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 5 520 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 91 681 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6245-6295 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 6245
Restaraunt.. 4720 SF of space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
6245-6295 N Oak Tfwy - 1er étage - ste A
Prime 5,520 SQFT Retail/Commercial Space for Lease – North Oak Trafficway, Kansas City, MO Seize this rare opportunity to join a fully leased retail center along bustling North Oak Trafficway — one of Kansas City’s most active commercial corridors! This 5,520 SQFT space offers endless potential with vaulted ceilings, an open floor plan, and a versatile blank canvas ready to be transformed for retail, showroom, fitness, creative office, or service use. The property benefits from high traffic counts, excellent visibility, and strong neighboring tenants that drive consistent foot and vehicle traffic. Property Highlights: 5,520 SQFT of open, adaptable space Vaulted ceilings with an airy, spacious feel Located in a fully leased retail strip – strong tenant mix and built-in customer base High-traffic corridor with outstanding visibility and signage opportunities Competitive lease rate: $12/SQFT per year + NNNs Whether you’re expanding your business or launching something new, this location provides the perfect foundation to make your vision a reality. Contact us today to schedule a tour and explore how this Northland opportunity can work for you!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 240 pi² | Façade | 100’ le Oak |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 880 pi² |
| Stationnement | 124 places | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Oak |
| Superficie commerciale brute | 28 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 1986 |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Oakview Village Shopping Center | 6289 N Oak Tfwy
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