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Oakview Village Shopping Center 6289 N Oak Tfwy 4 720–10 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gladstone, MO 64118
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Faits saillants
- Oakview Village Shopping Center is a multi-tenant, neighborhood retail center with prominent pylon and building signage storefronts.
- Highly visible and easily accessible with multiple points of access, plentiful surface parking, and heavy foot traffic from the on-site RideKC stop.
- On-site tenant-mix covers a range of local storefronts such as restaurants, a consignment shop, a hobby shop, and regional service suppliers.
- Direct frontage along N Oak Trafficway enables visibility to more than 18,400 daily passing vehicles, and easy access to Highway 169.
- Prominent retail synergy along N Oak Trafficway via local and national names, such as Sam’s Club, The Home Depot, Headrush cafe, and Kate’s Kitchen.
- $2.3 billion is generated in consumer spending in the 5-mile radius, with food and beverage, and households in the top three realms.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6245 | 4 720 pi² | 3-7 ans | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 78 201 $ CAD/an 6 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 5 520 pi² | Négociable | 16,57 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 91 455 $ CAD/an 7 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6245-6295 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 6245
Second-generation restaurant space totaling 4,720 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
6245-6295 N Oak Tfwy - 1er étage - ste A
This 5,520-square-foot space offers endless potential with vaulted ceilings, an open floor plan, and a versatile blank canvas ready to be transformed for retail, showroom, fitness, creative office, or service use. The property benefits from high traffic counts, excellent visibility, and strong neighboring tenants that drive consistent foot and vehicle traffic. Whether expanding a business or launching something new, this location provides the perfect foundation to make your vision a reality. Contact us today to schedule a tour and explore how this Northland opportunity can work for you! Competitive lease rate: $12/SF/Yr + NNNs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Design By Exchange
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 558
- International
- HobbyTown
- Passe-temps
- 185
- National
- Longboards Wraps & Bowls
- Restaurant
- 3
- Régional
- Peppers Pool & Spa
- Jardin / Patio / Piscine
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Design By Exchange | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 558 | International |
| HobbyTown | Passe-temps | 185 | National |
| Longboards Wraps & Bowls | Restaurant | 3 | Régional |
| Peppers Pool & Spa | Jardin / Patio / Piscine | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 240 pi² | Façade | 100’ le Oak |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 880 pi² |
| Stationnement | 124 places | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Oak |
| Superficie commerciale brute | 28 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Welcome to the retail storefront leasing availabilities at Oakview Village Shopping Center. The neighborhood retail center directly fronts N Oak Trafficway, one of Kansas City’s most active commercial corridors. Retail suite availabilities range from standard retail to restaurant build-outs, accommodating various business operations. Gladstone is a welcoming city located roughly 10 miles north of Kansas City and the Kansas City International Airport. A lively suburban town Gladstone is filled with neighborhoods, great schools, community parks, and modern amenities. Retail centers line the town, with shopping and dining options largely concentrated along N Oak Trafficway. Oakview Village Shopping Center's 5-mile radius is home to a growing population of approximately 178,307 residents who generate more than $2.3 billion in consumer spending annually. Average household incomes are shy of $100,000, which helps stabilize the consumer landscape. Don’t miss the opportunity to acquire well-established retail storefront space with prime visibility and within a prosperous community.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oakview Village Shopping Center | 6289 N Oak Tfwy
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