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629-633 W 5th Ave 3 784 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Escondido, CA 92025 1 776 730 $ CAD (469,54 $ CAD/pi²) 5,42% Taux de capitalisation

Espaces Flex Californie Escondido 629-633 W 5th Ave, Escondido, CA 92025

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity and location for manufacturing, retail or? There are 4 street front office spaces and street entrance to side yard open space with gate, 16 separate rooms used for music rehearsal studios. The property offers a back lot with a 2000 square foot open space area with alley access that can be utilized for equipment, cars, RV's or just extra storage. Currently the properties occupants are small business owners with independent tenant occupancy. Call listing agent for annual income details. Architectural plans available upon request.

PIÈCES JOINTES

629-33 5th Ave plans

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 132 222 $ 34,94 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 132 222 $ 34,94 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation 41 319 $ 10,92 $
Total des dépenses 41 319 $ 10,92 $
Revenu net d’exploitation 90 902 $ 24,02 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 132 222 $
Annuel par pi² 34,94 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 132 222 $
Annuel par pi² 34,94 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 41 319 $
Annuel par pi² 10,92 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 41 319 $
Annuel par pi² 10,92 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 90 902 $
Annuel par pi² 24,02 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 776 730 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par pi² 469,54 $ CAD Taille du lot 0,32 AC
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Aire du bâtiment louable 3 784 pi²
Taux de capitalisation 5,42% Nombre d’étages 1
Conditions de vente
1031 Échange
  • Entretien différé
  • Projet de redéveloppement
 Année de construction/rénovation 1960/1990
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 2,64/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage M2, Escondido - Industriel (zone M)
Prix 1 776 730 $ CAD
Prix par pi² 469,54 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 5,42%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Entretien différé
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,32 AC
Aire du bâtiment louable 3 784 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/1990
Ratio de stationnement 2,64/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage M2, Escondido - Industriel (zone M)

COMMODITÉS

  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Elegant Landscape Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Exum Recording
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Inovatn Clothing Inc
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Elegant Landscape Inc Services - - -
Exum Recording Information - - -
Inovatn Clothing Inc Détaillant - - -
1 1
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image3
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 233-192-03 Évaluation totale 561 004 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 299 201 $ CAD (2025) Impôts annuels 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 261 803 $ CAD (2025) Année d’imposition 2024 Payable 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
233-192-03
Évaluation du terrain
299 201 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
261 803 $ CAD (2025)
Évaluation totale
561 004 $ CAD (2025)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
(760) 889-7544

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CONTACT

  • Keith Elliott
    Keith Elliott

  • ID d’inscription: 36596441

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 629-633 W 5th Ave, Escondido, CA 92025

Le Central Escondido Local d'activités Propriété à 629-633 W 5th Ave, Escondido, CA 92025, est actuellement disponible. Contacter Coldwell Banker pour plus de renseignements.

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VUE DEPUIS LA RUE RUE
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629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7
629-33 5th Ave
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7
629-33 5th Ave closeup
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7
629-33 5th Ave front westside 6
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Aérien- Image 4 de 7
629-33 5th Ave Alley 4
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Aérien- Image 5 de 7
629-33 5th Ave Full areal view top
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Aérien- Image 6 de 7
629-33 5th Ave West Alley 5
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(760) 889-7544 x

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