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629-639 S B St 1 026–2 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Mateo, CA 94401
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 631 | 1 026 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 50 933 $ CAD/an 4 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 633 | 1 102 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 54 705 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 631
631–633 S B Street offers a versatile opportunity in the heart of San Mateo. Available suites range from 1,026 to 2,128 square feet, ideal for office, professional services, or neighborhood retail uses. The property features central air conditioning and heating, ADA-compliant restrooms, and reserved on-site parking. Centrally located with easy access to downtown amenities, public transportation, and major Peninsula thoroughfares, this location offers excellent visibility and accessibility in a strong, established market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 128 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Sky light
- Downtown Location
- Glass Storefront
1er étage, ste 633
631–633 S B Street offers a versatile leasing opportunity in the heart of San Mateo. Available suites range from 1,026 to 2,128 square feet, with the ability to combine the two adjoining suites into a single larger space. Ideal for office, professional services, medical, or neighborhood retail users, the property features central heating and air conditioning, ADA-compliant restrooms, and reserved on-site parking. Conveniently located just minutes from downtown San Mateo, Caltrain, and major Peninsula thoroughfares, the property provides excellent accessibility, visibility, and a central location for both employees and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 128 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| State Farm Insurance | Assurance | 24 509 | International |
| Truc Huynh Nails & Spa Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 128 pi² | Superficie commerciale brute | 10 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 384 pi² |
| Année de construction | 1960 |
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