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Odyssey Plaza 629-641 S Los Angeles St 1 476 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90014
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FAITS SAILLANTS
- Downtown LA retail space offering excellent frontage, visibility, and walkability
- High ceiling and open floor plan for merchandising/display flexibility
- Secure roof top parking available with affordable monthly contract rate of $100/month
- Clean tenant space with modernized frontage
- Ample storefront exposure for branding and signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 476 pi² | 15’ | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 41 212 $ CAD/an 3 434 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Audio Visual Plaza
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- 1
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- Casa Linda Textiles Inc
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- Price Match Fashion
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Audio Visual Plaza | - | 1 | - |
| Casa Linda Textiles Inc | Grossiste | 1 | - |
| Price Match Fashion | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Tech Close Outs | Grossiste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 476 pi² | Superficie commerciale brute | 17 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 794 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur dynamique du centre-ville de Los Angeles, Odyssey Plaza offre une opportunité exceptionnelle aux détaillants à la recherche d'espaces commerciaux avec une grande visibilité dans l'un des quartiers commerciaux les plus animés de la ville. La propriété propose des unités de vente au détail modernisées avec des intérieurs épurés, une excellente visibilité piétonnière et un stationnement pratique sur le toit, le tout à quelques pas des meilleures destinations de restauration, de shopping et de divertissement de LA.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Industrial Realty
Odyssey Plaza | 629-641 S Los Angeles St
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