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Wingfoot Plaza 629 E Chandler Blvd 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85225
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FAITS SAILLANTS
- Panneaux de dénombrement de la circulation intense et de visibilité le long du boulevard Chandler - 22 100 voitures par jour
- Près de l'autoroute 202 (2,95 mi) et de l'autoroute 101 (3,45 mi)
- Toilettes privées à chaque suite
- Grand stationnement - 81 places de ratio de 5,89
- Proximité des centres urbains souhaitables du centre-ville de Chandler (1 mi)
- Porte de baie à l'arrière de la suite 5 avec courroie transporteuse jusqu'au deuxième étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 600 pi² | Négociable | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 98 653 $ CAD/an 8 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
› Noteworthy urban accessibility – Close proximity to desirable urban cores of Biltmore (1.2 mi) and Midtown Phoenix (1.5 mi) › Extremely popular neighborhood with strong fundamentals, top tier demographics, and extreme desirability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Roll up at grade door back of Suite 2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail/bureau/restaurant en façade de magasin disponible avec 2 suites à louer dans cet immeuble à locataires multiples, la suite 3 offrant 3 600 pi2 avec des glacières et la suite 5 offrant un espace d'entreposage et d'une salle d'entreposage divisée au niveau du sol de 6 000 pi2 avec un bonus de 1 800 pi2 à l'étage des bureaux et un tapis roulant. Située du côté sud du boulevard Chandler, juste à l'est de l'avenue Arizona, elle se trouve à moins de 1 mille au nord-est de Down Town Chandler. La propriété offre une visibilité importante le long du boulevard Chandler, très fréquenté, et convient parfaitement à divers détaillants et restaurants. Sous-marché de quartier extrêmement populaire avec des fondamentaux solides, des données démographiques de premier plan et une désirabilité.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wingfoot Plaza | 629 E Chandler Blvd
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