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Norma 629 N La Cienega Blvd 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90069
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Permits For DJ, Dancing, Live Entertainment Available
- Iconic West Hollywood Location surrounded by Hottest Clubs in LA
- Fully Equipped Modern Kitchen-Extensive FF&E list included
- Type 47 ABC License Included, service to 2 AM Daily
- 2 Outdoor Patios - Restaurant & Building in Trophy Condition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 500 pi² | 16’ | Déc. 2032 | 96,30 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 529 675 $ CAD/an 44 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Landmark Location This trophy class restaurant and nightclub stands as a rich integral part of West Hollywood for its irreplaceable positioning as a location showcasing and within walking distance of the areas most beloved restaurants and nightclubs including Zouk, Poppy, Didi, MXO, KOI, E.P.L.P, Catch, Barton G, Nobu, Nice Guy, and just around the corner from Employees Only, Delilah, Bar Lubitch, celebrity owned Holy Water, OR Bar and others. This is no ordinary spot, its part of LA’s history of delivering memorable experiences and central to West Hollywood's very active nightlife. Dining Out: US Index of 150. 50% higher than the national avg. Average spending on food is 45% higher than the national average. The Facility This purpose-built building and space was fully remodeled and constructed incorporating the adjoining space in 2023 totaling 5,560sf. It has two large patios, a private dining room, beautiful wraparound bar, a main dining room that flows into a huge transformative nightclub and lounge area. Norma features top of the line FF&E throughout. The décor is tastefully done and can be easily transformed into any number of dining and nightlife concepts. The kitchen serves an amazing menu designed by Chef Jason Fullilove with a bit of a southern twist and expert crafted cocktails. This is a perfect spot to drop in for dinner, plan a private dinner party for 18 in the private dining room, have a glass of wine or cocktail at your own “Social Club”, bring someone special for a date night, or enjoy the vibe with great food and friends. Its time to now make it your own….. This opportunity is turnkey, has never been on the market, and won’t be found elsewhere. Call Broker for details and private showings.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Licence d’activité
- Fully Equipped Modern Kitchen-Extensive FF&E list
- Type 47 ABC License Included, service to 2 AM
- Permits For DJ, Dancing, Live Entertainment
- Iconic West Hollywood Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Norma
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Norma | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE Ce restaurant et boîte de nuit de classe prestigieuse constitue une partie intégrante et riche de West Hollywood grâce à son emplacement irremplaçable, mettant en valeur et accueillant certains des restaurants et boîtes de nuit les plus appréciés de la région, notamment Zouk, Poppy, Didi, MXO, KOI, et bien d'autres. Ce n'est pas un endroit ordinaire, non seulement pour les expériences mémorables qu'il offre, mais aussi pour sa position centrale au cœur de la vie nocturne très animée de West Hollywood, à proximité de certains des lieux les plus en vogue. LES INSTALLATIONS Ce bâtiment et cet espace spécialement conçus ont été construits en 2023 et comprennent deux grandes terrasses, une salle à manger privée, un magnifique bar circulaire, ainsi qu'une salle à manger principale ouverte sur une immense boîte de nuit et un espace lounge transformable. L'établissement a été soigneusement entretenu et dispose d'équipements FF&E haut de gamme partout. La décoration est élégante et peut être facilement adaptée à une variété de concepts de restauration et de vie nocturne. C'est l'endroit idéal pour un dîner, un verre de vin ou un cocktail dans votre propre "Social Club", pour une soirée romantique avec une personne spéciale, ou pour profiter de l'ambiance avec de bons plats et des amis. Il est temps de faire de cet endroit le vôtre… Cette opportunité est clé en main, n'a jamais été mise sur le marché, et ne se trouvera nulle part ailleurs. Contactez le courtier pour plus de détails et des visites privées.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Norma | 629 N La Cienega Blvd
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