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Excellent Investor opportunity! 629 Parsippany Rd 29 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Parsippany, NJ 07054 6 838 149 $ CAD (231,80 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Investor Opportunity with Solid 7 Year plus lease in place
- steady income AND long-term stability!
- Ample Covered Parking with over 100 Parking spots
- Perfect for a 1031 x. Ready for a Quick Close
- Easy access to Rt. 287, 80, 24, Morristown,
- Proximity to Wegman's LA Fitness, Banks and major Retail Brands
Résumé de l'annonce
The building offers excellent regional accessibility, with convenient access to Routes 287, 80, and 24, making it an ideal location .An elevator services all floors, and the property features ample covered parking with over 100 spots, enhancing convenience for tenants and visitors.
Zoned B-2 (Business / Highway Development), the site supports a variety of commercial uses and benefits from prominent signage along a well-traveled corridor, ensuring strong visibility and branding opportunities.
This is perfect for a 1031. Please call for a tour.
This is a prime investment opportunity in a sought-after location, combining long-term income stability with exceptional access and exposure.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Loyer hypernet
- Déc. 2036
Chez Weiner Law Group LLP, ils consacrent toutes leurs ressources à un seul objectif : miser sur le succès de leurs clients. Pour ce faire, ils fournissent un service exceptionnel, des conseils expérimentés, des stratégies novatrices et des activités de défense ciblées. Ils s'efforcent d'aller plus loin dans tout ce qu'ils font — ils accordent une attention personnelle aux besoins de leurs clients et vont au-delà pour atteindre le résultat souhaité par leurs clients. Il s'agit d'un cabinet d'avocats coté « AV » * qui offre une vaste gamme de services juridiques aux entreprises établies, aux entreprises émergentes, aux entrepreneurs individuels et aux entités publiques. Leur vaste clientèle régionale comprend de nombreuses entreprises du Fortune 1000 et couvre tous les secteurs de l'économie, des sociétés, des institutions financières et des entreprises technologiques aux promoteurs immobiliers, aux municipalités et autres organismes publics.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2036 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00740-0000-00005 | Évaluation des bâtiments | 1 238 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 718 123 $ CAD | Évaluation totale | 2 956 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Excellent Investor opportunity! | 629 Parsippany Rd
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