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US LBM 629 Pike Springs Rd 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenixville, PA 19460 2 549 619 $ CAD (212,47 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Pennsylvanie Phoenixville 629 Pike Springs Rd, Phoenixville, PA 19460

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare Low-Coverage Industrial Asset with Substantial Outdoor Storage: ±12,000 SF industrial facility situated on ±4.0 acres.
  • Compelling Rental Upside with Long-Term Hold Appeal: In-place rent is currently more than 70% below prevailing market rates.
  • Strong Corporate Guarantee with Institutional Sponsorship: Fully leased to US LBM, a national building materials distributor.
  • The expansive yard area supports a range of outdoor-intensive operations such as building materials distribution.
  • Located in a supply-constrained submarket with high barriers to new development.
  • The tenant is backed by Bain Capital and Platinum Equity and reported approximately $8.2 billion in revenue in 2024.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 549 619 $ CAD
Prix par pi²
212,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
135 130 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,00 AC
Zonage
R-2 - résidentiel à densité moyenne

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 26-02R-0025.0100 Évaluation des bâtiments 411 863 $ CAD
Évaluation du terrain 174 400 $ CAD Évaluation totale 586 263 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-02R-0025.0100
Évaluation du terrain
174 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 863 $ CAD
Évaluation totale
586 263 $ CAD
(310) 844-9368

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38141087

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 629 Pike Springs Rd, Phoenixville, PA 19460

Le Commerce de détail Propriété à 629 Pike Springs Rd, Phoenixville, PA 19460 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(310) 897-0809

Alexander Harrold
(310) 977-1651

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