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625-629 S. Atlantic Blvd 629 S Atlantic Blvd 2 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Monterey Park, CA 91754 1 165 558 $ CAD (549,79 $ CAD/pi²) 7,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Retail
- Private rear parking with effortless access
- Restaurant Opportunity in a Core Trade Area
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Monterey Park’s premier commercial corridor, this approximately 2,120 SF standalone commercial building offers exceptional exposure along high-traffic Atlantic Boulevard, one of the city’s most active retail and dining destinations.
The property is currently utilized as a restaurant and retail store, making it well-suited for a variety of owner-user or investor uses, including food service, retail, or specialty concepts. The building has been well maintained, with a newer roof replaced within the past few years and an HVAC system in excellent working condition, minimizing near-term capital expenditures.
A major advantage of this asset is its dedicated on-site parking spaces located behind the building, complemented by ample street parking, a rare and valuable feature for Atlantic Blvd properties. Surrounded by established businesses, dense residential neighborhoods, and strong daily traffic counts, this property presents a compelling opportunity in one of the San Gabriel Valley’s most sought-after commercial locations.
Please do not disturb tenants. All showings are by appointment only.
The property is currently utilized as a restaurant and retail store, making it well-suited for a variety of owner-user or investor uses, including food service, retail, or specialty concepts. The building has been well maintained, with a newer roof replaced within the past few years and an HVAC system in excellent working condition, minimizing near-term capital expenditures.
A major advantage of this asset is its dedicated on-site parking spaces located behind the building, complemented by ample street parking, a rare and valuable feature for Atlantic Blvd properties. Surrounded by established businesses, dense residential neighborhoods, and strong daily traffic counts, this property presents a compelling opportunity in one of the San Gabriel Valley’s most sought-after commercial locations.
Please do not disturb tenants. All showings are by appointment only.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 165 558 $ CAD
Prix par pi²
549,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,67%
Revenu net d’exploitation
89 450 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
MPC2*
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Principaux détaillants à proximité
The Bistro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5261-017-045 | Évaluation des bâtiments | 105 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 745 $ CAD | Évaluation totale | 185 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5261-017-045
Évaluation du terrain
79 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 684 $ CAD
Évaluation totale
185 429 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
625-629 S. Atlantic Blvd | 629 S Atlantic Blvd
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