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629 W Main St 1 000–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yukon, OK 73099
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Faits saillants
- Prime Route 66/Main Street frontage
- Built-in outdoor entertainment space
- Flexible single or multi-tenant setup
- Turnkey restaurant opportunity
- Furniture & Equipment available
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 23,11 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 23 112 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | 21,75 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 59 818 $ CAD/an 4 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Originally designed as a winery, this second building offers a more intimate setting with a maximum occupancy of 40. The space can be delivered furnished with tables, chairs, and select existing equipment. While it does not include a kitchen, it presents an excellent opportunity for a tasting room, wine bar, coffee concept, boutique retail shop, or as additional seating and event space when leased in conjunction with the main building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Planchers de bois franc
- Furniture & Equipment available
- Opens to patio and outdoor entertainment area
1er étage
Fully equipped, turnkey restaurant space with a complete commercial kitchen, including refrigerators, two walk-in freezers, vent hood, pizza maker, and much more. Can be delivered with kitchen equipment, tables, chairs, TVs, and more. Max occupancy: 90. Ready for immediate operation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Furniture & Equipment available
- Large dining area
- Opens to back outdoor entertainment space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2018 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2018 |
À propos de la propriété
Positioned along iconic Main Street on historic Route 66 in Yukon, this unique and highly adaptable property—formerly home to The Flower Shop Winery & Pizzeria—offers a rare opportunity for restaurateurs, operators, and creative concepts alike. Tenants may lease one or both buildings, with shared access to a vibrant outdoor courtyard designed for dining, entertainment, and community engagement. The rear outdoor space is a standout feature, offering an inviting atmosphere with picnic tables, traditional table-and-chair seating, and a charming gazebo equipped with lighting—ideal for live music, private events, or an enhanced guest experience. Building 1 – 2,750 SF | Turnkey Restaurant This larger building is fully equipped for immediate restaurant operations. The space includes a complete commercial kitchen with two walk-in freezers, allowing a new operator to step in and begin service with minimal downtime. The interior can be delivered with existing kitchen equipment, tables, chairs, TVs, and more. The space accommodates up to 90 occupants, making it ideal for a full-service restaurant, pizzeria, or similar concept. Building 2 – 1,000 SF | Winery / Retail / Flex Space Originally designed as a winery, this second building offers a more intimate setting with a maximum occupancy of 40. The space can be delivered furnished with tables, chairs, and select existing equipment. While it does not include a kitchen, it presents an excellent opportunity for a tasting room, wine bar, coffee concept, boutique retail shop, or as additional seating and event space when leased in conjunction with the main building. Flexible Leasing Options Lease either building individually or combine both for a larger, cohesive concept with expanded seating and operational flexibility. Parking The property includes approximately 12 on-site parking spaces, supplemented by ample street parking. An adjacent lot is also available for lease at approximately $200/month, providing additional parking capacity if needed. This is a rare opportunity to establish a presence in one of Yukon’s most recognizable and character-rich locations with built-in ambiance.
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629 W Main St
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