6292 E Highway 20 2 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lucerne, CA 95458 À vendre

Occasion de vie et de travail - Rénovation et prêt à emméniter !
Découvrez une occasion d'investissement inégalée au cœur de Lucerne, en Californie. Nichée au milieu de la beauté sereine de la région du comté de Lake, la 6292 E Highway 20 offre une propriété unique et polyvalente à usage mixte qui promet à la fois un potentiel commercial et un charme résidentiel.
Aperçu de la propriété :
Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement espaces commerciaux et résidentiels, offrant des possibilités infinies aux investisseurs avertis et aux entrepreneurs visionnaires. L'emplacement stratégique sur l'autoroute 20 assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'entreprises commerciales tout en offrant des logements confortables.
Principales caractéristiques :
Emplacement privilégié : Située sur l'autoroute 20, la propriété bénéficie d'une excellente fluidité de la circulation et d'une excellente visibilité, ce qui permet à votre entreprise de se faire remarquer. En face du lac Clear, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac depuis l'avant de l'immeuble.
Disposition polyvalente : La propriété dispose d'espaces adaptables adaptés à un usage commercial, de bureau et résidentiel, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins. Il y a un espace de vie d'une chambre avec des pièces supplémentaires qui pourraient être réaménagées, ainsi qu'une salle de bain avec douche, deux demi-salles de bain et un coin cuisine.
Commodités modernes : Profitez d'équipements contemporains et d'installations bien entretenues qui rehaussent l'attrait et la fonctionnalité de la propriété. Cela comprend un nouveau revêtement de sol, deux unités de climatisation, un nouveau système mini-split, deux chauffe-eau et une alimentation électrique suffisante.
Environs pittoresques : Découvrez la beauté pittoresque de Lucerne, avec une vue imprenable sur le lac Clear et l'accès à un jardin communautaire et à une petite plage. La propriété dispose d'une cour bien entretenue avec gazon artificiel, d'un pêcher et d'une nouvelle clôture.
Faits saillants supplémentaires :
Récemment rénovée, la propriété offre des installations modernes et des espaces prêts à l'emploi.
Grand garage pour 3 voitures : Le garage comprend une aire d'atelier et suffisamment d'espace pour accueillir un bateau, avec accès depuis la ruelle ou la cour arrière.
Proximité communautaire : Près de parcs, d'une rampe pour bateaux, de restaurants, d'épiceries, de dépanneurs, d'événements communautaires et d'établissements vinicoles.
Que vous envisagiez un commerce de détail florissant, un café confortable, des bureaux professionnels ou une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales, le 6292 E Highway 20 est une toile de route pour vos rêves entrepreneuriaux. Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans une communauté en pleine croissance tout en profitant des avantages du mode de vie de la splendeur naturelle du comté de Lake. Saisissez l'occasion de faire votre marque à Lucerne, en Californie. L'occasion vous attend !
Faits saillants des investissements
Emplacement privilégié à haute visibilité : Située directement sur l'autoroute 20, très fréquentée, cette propriété à usage mixte jouit d'une exposition et d'une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement stratégique assure un flux constant de clients et de locataires potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les établissements de restauration. La beauté des paysages de Lucerne et la proximité du lac Clear renforcent l'attrait, attirant à la fois les clients locaux et les touristes.
Espaces polyvalents et adaptatifs : La propriété présente une disposition flexible qui s'adapte à une variété d'utilisations, notamment commerciales, commerciales et résidentielles. Cette adaptabilité permet aux investisseurs d'adapter l'espace en fonction de différents modèles d'affaires ou de générer de multiples sources de revenus. Les installations bien entretenues et les équipements modernes renforcent encore son attrait, le rendant prêt à emménager pour des opérations immédiates.
Marché et communauté en croissance : Lucerne et la région élargie du comté de Lake connaissent une croissance, stimulée par l'augmentation des initiatives de tourisme et de développement local. Investir dans cette propriété vous permet de tirer parti de la tendance à la hausse du marché immobilier de la région. La beauté naturelle de la région, ses possibilités de loisirs et son mode de vie axé sur la communauté en font une destination attrayante pour les propriétaires d'entreprises et les résidents, promettant une demande constante et une appréciation potentielle de la valeur de la propriété.