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Suite 104B 6295 Sharlands Ave 601 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89523
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Faits saillants
- 301 SF office suite
- Easy access to I-80 (East & West)
- Two private offices + open bullpen area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104B | 601 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104B
Suite 104B features a well-appointed layout including two private offices and an open bullpen/work area, making it ideal for small professional users. 301 SF office suite Two private offices + open bullpen area Excellent Northwest Reno location Easy access to I-80 (East & West) Located within Sharlands Square Shopping Center Adjacent to numerous retail amenities including Eagle Fitness, Moxie’s, Port of Subs, Burger Me, Starbucks, and more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Suite 104B
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aesthetics Medspa Training
- Services
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- CP Holdings Corp.
- Services
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- Eagle Fitness Two
- -
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 798
- National
- Performance Physical Therapy
- Soins de santé
- 55
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- Worthgroup Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aesthetics Medspa Training | Services | 1 | - |
| CP Holdings Corp. | Services | 1 | - |
| Eagle Fitness Two | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 798 | National |
| Performance Physical Therapy | Soins de santé | 55 | National |
| Worthgroup Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | 3 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 601 pi² | Superficie commerciale brute | 20 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 601 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 438 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Dickson Commercial Group is pleased to present 6295 Sharlands Avenue, Suite 104B — 301 SF available for lease. This professional office suite is located within the Sharlands Square Shopping Center in Northwest Reno, at the signalized corner of Sharlands Avenue and Robb Drive. The property offers convenient access to Interstate 80 (east and west) and is surrounded by strong neighborhood retail amenities. Suite 104B features a well-appointed layout including two private offices and an open bullpen/work area, making it ideal for small professional users. Property Highlights: 301 SF office suite Two private offices + open bullpen area Excellent Northwest Reno location Easy access to I-80 (East & West) Located within Sharlands Square Shopping Center Adjacent to numerous retail amenities including Eagle Fitness, Moxie’s, Port of Subs, Burger Me, Starbucks, and more
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Suite 104B | 6295 Sharlands Ave
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