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Dollar General 62974 Highway 25 N 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Amory, MS 38821 2 115 047 $ CAD (200,17 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Construction sur demande 2022 pour Dollar General
- ±13,5 ans restants sur un bail absolu NNN de 15 ans — aucune responsabilité du propriétaire
- Construction AMÉLIORÉE de très haute qualité (pas de côtés métalliques)
- La propriété faisant l'objet d'un concours limité est le seul magasin à un dollar à Smithville
Résumé de l'annonce
Population de 10 milles, soit plus de ±16 498 résidents. Bail garanti par l'entreprise de Dollar General Corporation. Dollar General compte environ 19 600 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible. Dollar General bénéficie d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P) et Dollar General a été considéré comme un détaillant essentiel et s'est avéré être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 115 047 $ CAD
Prix par pi²
200,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
148 053 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C - Commerciale
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Contacts
-
Scotty Latimer -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 62974 Highway 25 N
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