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Hulen Square 6299 Granbury Rd 1 000–34 852 pi² d'espace disponible • Fort Worth, TX 76133
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FAITS SAILLANTS
- Hulen Square, 6201-6299 Granbury Road, offre de moins de 1 000 pieds carrés à environ 8 000 pieds carrés et un espace extérieur vacant avec visibilité sur la rue.
- Des panneaux exclusifs sur le pylône sont offerts avec des dénombrements de circulation combinés de la rue S Hulen et du chemin Granbury qui dépassent 60 000 véhicules par jour.
- Les locataires comprennent Dollar General, Firestone, Goodwill, Prospect America, Prima Pasta & Pizza, Galleria Furniture et plusieurs services médicaux.
- Un revenu moyen respectable des ménages de 86 966$ contribue aux dépenses annuelles de consommation de 2,9 milliards de dollars dans un rayon de cinq milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6221 | 1 334 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6239 | 5 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6245 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6249 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6251 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6259 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6261 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6263 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6295 | 6 137 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6299/6299B | 7 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6108 S Hulen St - 1er étage - ste 6221
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modalités de location flexibles
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6239
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6245
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6249
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6251
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modalités de location flexibles
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6259
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6261
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6263
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6295
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
6299 Granbury Rd - 1er étage - ste 6299/6299B
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HULEN SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bright Now! Dental
- MD/DDS
- 269
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 480
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Prima's Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
- Local
- Prospect America
- Autres services
- -
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 269 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 480 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Prima's Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | Local |
| Prospect America | Autres services | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Réclamez une place dans l'un des nœuds de vente au détail les plus achalandés de Fort Worth et les extérieurs nouvellement rénovés à Hulen Square. Le centre commercial offre des espaces en ligne de moins de 1 000 pieds carrés à environ 8 000 pieds carrés et un espace extérieur vacant avec visibilité sur la rue. Les locataires se joindront à un groupe éclectique d'organisations, dont Dollar General, Firestone, Goodwill, Prima Pasta & Pizza, Galleria Furniture et de nombreux services médicaux. Il existe également des panneaux exclusifs sur les pylônes qui permettent d'utiliser quotidiennement plus de 60 000 véhicules provenant de cette région florissante. Hulen Square offre idéalement une voie de vente au détail dynamique qui comprend le centre commercial Hulen, City View Towne Crossing, Remington Park et plus encore de la rue S Hulen au boulevard Overton Ridge. La croissance démographique se réchauffe dans la région, car le nombre de ménages devrait augmenter de 6,5 % d'ici 2027 dans un rayon de cinq milles. Le revenu moyen des ménages dans la même région est de 90 587$, ce qui contribue à 1,4 milliard de dollars en dépenses de consommation annuelles, un chiffre qui devrait augmenter de 200 millions de dollars d'ici 2027.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hulen Square | 6299 Granbury Rd
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