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Hubbard Woods Plaza 63-105 Green Bay Rd 1 012–4 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glencoe, IL 60022
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FAITS SAILLANTS
- Excellente copropriété et grand terrain de stationnement
- Les démonstrations les plus solides au pays
- Grande visibilité et accès
- Espace désirable à travée libre avec un plafond de 17 pi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 71 | 1 012 à 4 804 pi² | 12’ - 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
63-105 Green Bay Rd - 1er étage - ste 71
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 17’
- Excellente colocation dans cette place
- Démonstrations haut de gamme à Glencoe/Hubbard Woods à Chicago
- Stationnement sur place
- Peut être utilisé par des commerces de détail ou des bureaux professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Binny's Beverage Depot
- Alcool
- 40
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- J C Licht
- Peinture / Papier peint
- 68
- Local
- JC Licht Home
- -
- 1
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- Kid Motion
- Autres services
- 1
- Local
- Love Fur Dogs
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Binny's Beverage Depot | Alcool | 40 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| J C Licht | Peinture / Papier peint | 68 | Local |
| JC Licht Home | - | 1 | - |
| Kid Motion | Autres services | 1 | Local |
| Love Fur Dogs | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur le chemin Green Bay, à l'avenue Scott, à trois pâtés de maisons au nord du chemin Tower. Centre de vente au détail exceptionnel avec stationnement dans la section hubbard Woods haut de gamme de Glencoe, Illinois. Les locataires comprennent Binny's Beverage Mart, Dunkin, Subway, KidMotion, JC Licht Benjamin Moore, JC Licht Home Decor et Love Fur Dogs. Excellent stationnement, accès et visibilité depuis le chemin Green Bay. Les démonstrations les plus solides au pays.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hubbard Woods Plaza | 63-105 Green Bay Rd
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