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RETAIL WITH PARKING, BASEMENT & VENTING 63-33 108th St 2 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Hills, NY 11375
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FAITS SAILLANTS
- Free private parking for tenants and customers
- High residential density neighborhood
- Supermarket anchored
- Gas and venting capabilities for restaurant and laundromat use
- Strong local demographics
- Basement for storage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 63-33 | 2 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 63-33
The space offers 2,720 SF on the ground floor with an additional basement ideal for storage or back-of-house operations. It features a wide, open layout with high visibility along the 108th Street corridor. Rear access is available for deliveries or staff entry, and the space includes large storefront windows providing natural light and strong street presence. With existing infrastructure for gas and venting, the space is well-suited for food and laundry uses. The layout is flexible and can be adapted to accommodate retail, medical, fitness, or other commercial needs. The property also includes access to a private parking lot in the rear.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Free private parking lot behind building
- Gas and venting capabilities for restaurant and la
- High residential density neighborhood
- Strong local demographics
- Supermarket anchored
- Basement for storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Candy Land | Autres détaillants | 1 | Local |
| D'Angelo's Pizza | Pizza | 2 | Local |
| Eden Farm | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Local Dry Cleaner | - | 1 | - |
| Reiss Cleaners | Nettoyeurs | - | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 720 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 2 720 pi² au rez-de-chaussée avec sous-sol dans un centre très fréquenté, ancré par un supermarché, situé sur la 108e Rue. Comprend un stationnement arrière sur place et est équipé pour la ventilation et le gaz—idéal pour des usages alimentaires, médicaux, de fitness, de blanchisserie ou de commerce de détail général. Situé dans un quartier dense avec plus de 128 000 résidents dans un rayon de 1 mile. Accès facile à la LIE et au Grand Central Parkway. Tous les usages seront considérés.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
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RETAIL WITH PARKING, BASEMENT & VENTING | 63-33 108th St
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