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Odyssey 63-65 Norton St 2 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Prime position next door to Norton Plaza where customers enjoy two hours of free parking.
- Statement marble bar and mirrored walls create a distinctive customer experience ready for branding.
- Flexible configuration suits shop, showroom, or restaurant concepts, subject to approvals.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 691 pi² | 1-5 ans | 33,46 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 90 036 $ CAD/an 7 503 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The internal footprint totals approximately 250 sqm, comprising a 200 sqm front-of-house trading area suited to customer seating, merchandising, or display, a 30 sqm kitchen configured for commercial production, and 20 sqm of office space adaptable for administration, management, or staff facilities. Existing infrastructure includes cool rooms and a fully equipped kitchen to accelerate commissioning, with a statement marble bar and mirrored walls that elevate customer experience and sightlines. On-site amenities include male, female, and accessible toilets, and the expansive rear yard provides valuable storage and operational flexibility for deliveries, waste, and equipment staging. Together, these features create a turnkey platform for operators seeking a prominent Norton Street address with efficient service flow from kitchen to pass to floor.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Fully equipped commercial kitchen
- Statement marble bar and mirrored walls
- Male, female, and accessible amenities
- Large rear yard with storage
- Flexible configuration suits shop and showroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
À propos de la propriété
Set in the heart of Leichhardt’s Norton Street, this high-visibility tenancy sits next door to Norton Plaza where customers enjoy two hours of free parking, reinforcing strong convenience and dwell time. The configuration supports a range of concepts, from retail and showroom to restaurant use, anchored by a generous front trading area and supported by a fully appointed back-of-house. Existing improvements include cool rooms, a commercial kitchen, a substantial marble bar, mirrored walls, and black finishes that provide a distinctive canvas for brand identity. Male, female, and accessible amenities are in place, while a large rear yard with storage simplifies deliveries, waste handling, and additional refrigeration or prep needs. Commercial terms are compelling for growth-minded operators, with a 5-year lease, 5-year option, 4 percent annual increases, a three-month bond, and a three-month rent-free period subject to approved application and references. The location’s established dining and retail draw, combined with immediate parking and an efficient back-of-house, offers a practical runway for a swift and cost-effective launch.
Présenté par
Odyssey | 63-65 Norton St
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