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63-67 Quai Charles De Gaulle Unités de condo • À vendre 1 315 199 $ CAD par unité • 69006 Lyon
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Faits saillants de l'investissement
- Localisation premium
- Secteur sécurisé avec accès contrôlé
- Nombreux services à proximité
Résumé de l'annonce
Savills Lyon met à votre disposition diverses surfaces de bureaux à vendre, idéalement situées au cœur de la Cité Internationale. Découvrez ces espaces lumineux, à quelques pas du parc de la Tête d'Or et en bordure du Rhône. À proximité du centre-ville de Lyon et des principaux axes autoroutiers. Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles.
11 Unités disponibles
Unité 14, 27
| Taille de l’unité | 5 683 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 614 254 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 987,90 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 683 pi² |
| Prix | 5 614 254 $ CAD |
| Prix par pi² | 987,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement.
Unité Lot 20b
| Taille de l’unité | 538 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 538 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Situées au cœur de la Cité Internationale, entre les rives du Rhône et le Parc de la Tête d'Or, ces différentes surfaces de bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et fonctionnel dans le 6? arrondissement de Lyon. Implantés dans un ensemble récent conçu par l’architecte Renzo Piano, les immeubles bénéficient d’un cadre moderne, verdoyant et sécurisant, à proximité immédiate du centre-ville.
Les surfaces proposées, allant d’environ 46 à plus de 525 m², sont lumineuses, modulables et adaptables à différents modes d’organisation : open-space, bureaux cloisonnés, zones d’accueil ou espaces de réunion. Plusieurs lots bénéficient d’aménagements existants permettant une installation rapide ainsi que de terrasses ou balcons avec vues dégagées.
L’ensemble immobilier offre un excellent niveau de prestations : contrôle d'accès, ascenseurs modernisés, parties communes rénovées, performances énergétiques améliorées (label BREEAM Very Good visé) et un ratio parking particulièrement favorable. Les utilisateurs profitent également d’un environnement complet : restaurants, hôtels, commerces, services, espaces de loisirs et proximité immédiate des grands axes routiers.
Ces surfaces conviennent à tout type d’entreprise recherchant visibilité, accessibilité, qualité architecturale et confort de travail, au sein d’une adresse reconnue du tertiaire lyonnais.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement.
Unité Lot 11
| Taille de l’unité | 6 081 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 437 809 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 894,23 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 6 081 pi² |
| Prix | 5 437 809 $ CAD |
| Prix par pi² | 894,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement.
Unité Lot 24
| Taille de l’unité | 4 886 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 267 023 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 873,32 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 886 pi² |
| Prix | 4 267 023 $ CAD |
| Prix par pi² | 873,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement.
| Taille de l’unité | 2 764 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 764 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 022 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 395 507 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 690,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 022 pi² |
| Prix | 1 395 507 $ CAD |
| Prix par pi² | 690,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 038 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 315 199 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 645,34 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 038 pi² |
| Prix | 1 315 199 $ CAD |
| Prix par pi² | 645,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 421 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 828 761 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 755,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 421 pi² |
| Prix | 1 828 761 $ CAD |
| Prix par pi² | 755,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 069 227 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 769,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Prix | 2 069 227 $ CAD |
| Prix par pi² | 769,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
| Taille de l’unité | 2 718 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 133 320 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 784,89 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 718 pi² |
| Prix | 2 133 320 $ CAD |
| Prix par pi² | 784,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 759 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 213 531 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 802,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 759 pi² |
| Prix | 2 213 531 $ CAD |
| Prix par pi² | 802,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 34 606 pi² | Superficie de plancher typique | 4 822 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 9,24 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 34 606 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 4 822 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 9,24 AC |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Présenté par
63-67 Quai Charles De Gaulle
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