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63-67 Quai Charles De Gaulle Unités de condo • Bureau • pi² • 69006 Lyon



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Résumé de l'annonce
Valoris Real Estate vous présente ces bureaux modernes et lumineux de 3 503 m², situés au cœur de la Cité Internationale dans le 6e arrondissement de Lyon. Idéalement conçus pour les entreprises du secteur tertiaire et les professions libérales, ces espaces offrent un cadre de travail haut de gamme, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et des berges du Rhône. Ils allient image de prestige, confort optimal et accessibilité, le tout dans un immeuble sécurisé et de standing. Plusieurs configurations et prestations sont disponibles : plateaux traversants, open-spaces, bureaux cloisonnés, avec balcons filants, faux plafonds, revêtements en dalles moquette ou PVC, climatisation et coin cuisine. Un atout majeur : 150 places de stationnement en sous-sol, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Implanté dans un environnement calme et prestigieux, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec de nombreux services et d'un excellent réseau de transports en commun : - Bus C1, C4, C5 (reliant la Part-Dieu en seulement 15 minutes). - Accès rapide au boulevard périphérique, aux autoroutes et au centre-ville de Lyon. Disponibilité immédiate. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception à la Cité Internationale !
8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,86 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,86 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité RDC - lot 1 à 3 | 2 023 pi² | Bureau | 1 323 928 $ CAD (654,44 $ CAD/pi²) | - |
| Unité RDC - lot 16 & 17 | 2 023 pi² | Bureau | 1 404 656 $ CAD (694,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 2 759 pi² | Bureau | 2 228 074 $ CAD (807,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 19 | 2 718 pi² | Bureau | 2 147 347 $ CAD (790,05 $ CAD/pi²) | - |
| Unité lot 18 | 2 421 pi² | Bureau | 1 840 583 $ CAD (760,26 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 21* | 2 764 pi² | Bureau | 2 211 929 $ CAD (800,26 $ CAD/pi²) | - |
| Unité lot 6 | 2 690 pi² | Bureau | 2 082 765 $ CAD (774,26 $ CAD/pi²) | - |
| - | 34 605 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité RDC - lot 1 à 3
| Taille de l’unité |
| 2 023 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 323 928 $ CAD (654,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité RDC - lot 16 & 17
| Taille de l’unité |
| 2 023 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 404 656 $ CAD (694,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 2 759 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 228 074 $ CAD (807,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 19
| Taille de l’unité |
| 2 718 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 147 347 $ CAD (790,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité lot 18
| Taille de l’unité |
| 2 421 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 840 583 $ CAD (760,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 21*
| Taille de l’unité |
| 2 764 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 211 929 $ CAD (800,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité lot 6
| Taille de l’unité |
| 2 690 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 082 765 $ CAD (774,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 34 605 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité RDC - lot 1 à 3
| Taille de l’unité | 2 023 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 323 928 $ CAD (654,44 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
Unité RDC - lot 16 & 17
| Taille de l’unité | 2 023 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 404 656 $ CAD (694,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
Unité 5
| Taille de l’unité | 2 759 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 228 074 $ CAD (807,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
Unité 19
| Taille de l’unité | 2 718 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 147 347 $ CAD (790,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
Unité lot 18
| Taille de l’unité | 2 421 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 840 583 $ CAD (760,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
Unité 21*
| Taille de l’unité | 2 764 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 211 929 $ CAD (800,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
Unité lot 6
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 082 765 $ CAD (774,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 34 605 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,86 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 9,24 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Superficie de plancher typique | 4 822 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 4 822 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 9,24 AC |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Présenté par
63-67 Quai Charles De Gaulle
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