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63 Avenue Des Champs Elysées 4 381 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble haussmannien sécurisé avec accueil et gardiennage
  • Accès facile aux transports et services de proximité
  • Emplacement stratégique dans un quartier d’affaires renommé

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 381 pi²
  • 3/6/9
  • 179,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 426 $ CAD/HT-HC/an 65 619 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La surface proposée offre 407 m² de bureaux entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet élégant et d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage. La configuration est flexible, permettant aussi bien des aménagements en open space que des bureaux cloisonnés, et les locaux sont équipés de la climatisation pour un confort optimal.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Surface rénovée avec des finitions premium
  • Confort assuré : climatisation et double vitrage
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Hauts plafonds
  • Planchers de bois franc
  • Configuration open space ou bureaux cloisonnés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 381 pi² 3/6/9 179,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 426 $ CAD/HT-HC/an 65 619 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 381 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
179,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 426 $ CAD/HT-HC/an 65 619 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 381 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 179,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La surface proposée offre 407 m² de bureaux entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet élégant et d’une luminosité naturelle grâce au double vitrage. La configuration est flexible, permettant aussi bien des aménagements en open space que des bureaux cloisonnés, et les locaux sont équipés de la climatisation pour un confort optimal.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Surface rénovée avec des finitions premium
  • Configuration open space ou bureaux cloisonnés
  • Confort assuré : climatisation et double vitrage

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au cœur du 8ème arrondissement de Paris, sur l'avenue des Champs-Élysées, à proximité de la Place de l'Étoile. L'immeuble est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Charles de Gaulle-Étoile (Lignes 1, 2, 6 et RER A) et George V (Ligne 1). Ce secteur est particulièrement prisé par les entreprises de conseil, les banques privées, les cabinets d'avocats, les fonds d'investissement et les études notariales. Dans un magnifique immeuble haussmannien sécurisé, vous profiterez de parties communes haut de gamme comprenant un accueil avec hôtesses et un espace d'attente. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 407 m² à louer. Ces locaux ont été rénovés avec soin et offrent des prestations de qualité (parquet, belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage). Les espaces sont lumineux et offrent une grande flexibilité en termes d'aménagement. De nombreux cafés et restaurants à proximité seront parfaits pour vos déjeuners d'affaires. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

  • Accès 24 heures
  • Concierge
  • Cour
  • Réception
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Balcon
  • Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
67 963 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 709 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37630518

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

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