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63 Broad St
Auburn, ME 04210
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accessible to the broader Lewiston-Auburn market.
- Positioned near neighborhood businesses and residential areas.
- Located within Auburn's established New Auburn neighborhood.
- Historic commercial building with adaptable occupancy potential.
- Flexible layout suitable for retail, office, and service users.
- Prominent corner location with strong street visibility.
Résumé de l'annonce
Located in the New Auburn Neighborhood, this 5,570 SF property offers high visibility at a busy corner with an Annual Average Daily Traffic of 10,196 and a walk score of 77. The property includes 4,780 SF of basement storage and 2,400± SF of vacant office/retail space suitable for a variety of uses. Current tenants are on below market month-to-month leases, providing potential for rental income adjustments. This versatile property is ideal for an owner occupant seeking a prominent location for their business, or for an investor looking to capitalize on its high visibility and significant foot and vehicle traffic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 570 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Prix
537 787 $ CAD
Prix par pi²
96,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTC - Commercial
Stationnement
6 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
254’ sur Broad St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | AUBN-000221-000000-000088 | Évaluation des bâtiments | 323 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 108 $ CAD | Évaluation totale | 435 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
AUBN-000221-000000-000088
Évaluation du terrain
112 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 637 $ CAD
Évaluation totale
435 745 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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