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63 Broadway 8 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Paterson, NJ 07505 1 899 882 $ CAD (222,99 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed used building
- Close to Broadway Bus Terminal
- Lots of foot traffic
- Located in the heart of Downtown
- Fully occupied
- Only 30 mins from NYC
Résumé de l'annonce
Rare find mixed use building with 3 store fronts on street level and 3 2BRs apartments on 2nd floor. Located in the busy downtown area with bus terminal, buses, Jitney to NYC and many different directions in NJ. Only 30 mins drive to NYC via Rt.80. Total annual rent income is $180,000 with net income of $118,860 giving 8.5% return. Request for more details today.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 899 882 $ CAD
Prix par pi²
222,99 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
161 490 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-4 - Affaires
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-03710-0000-00015 | Évaluation totale | 1 304 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 162 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 992 478 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-03710-0000-00015
Évaluation du terrain
312 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
992 478 $ CAD
Évaluation totale
1 304 640 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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63 Broadway
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