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Family Dollar 63 Depot Ave 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Eminence, KY 40019 1 082 941 $ CAD (119,00 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long operating history at this location shows a consistent demand for an everyday necessity store.
- Household incomes in the immediate area support strong purchasing power for discount and necessity-based retail.
- Steady Demographics and Growing Consumer Base
- The Eminence trade area shows consistent population growth and rising household counts, particularly within a 1-mile radius.
- The surrounding community is family-oriented and employment-diverse, contributing to steady retail demand.
- Strong National Tenancy with Resilient Business Model
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2018
Prix
1 082 941 $ CAD
Prix par pi²
119,00 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
102 879 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
B-1 - Commerciale
Stationnement
21 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
281’ sur West Broadway
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-30-02-002.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 093 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-30-02-002.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 093 525 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar | 63 Depot Ave
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