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63 E 43rd St 8 607 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60653 1 171 443 $ CAD (136,10 $ CAD/pi²) 8,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un endroit très fréquent.
- Ancré par Alice's Bar B Q Store et X-Wings.
- Immeuble à usages mixtes avec 9 façades de magasins et 1 unité multifamiliale.
- Offre un accès facile aux transports en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale à usage mixte Prime 43rd Street (9 magasins, une unité de 2 chambres). Il s'agit d'un endroit très fréquent. La propriété est ancrée par Alice's Bar B Q Store et X-Wings. Les autres magasins comprennent : salon de coiffure, salon de beauté, condoucherie et espace événementiel. Au-dessus du magasin de l'aile du coin sud-est se trouve un appartement de 2 chambres de 1 200 pieds carrés. Depuis 2022, les améliorations en immobilisations comprennent de nouveaux appareils de chauffage, de l'air central, de nouveaux bains, de la plomberie, de l'électricité et du pointage ! Situé à 2 pâtés de maisons de la 43rd St. Green Line et d'un nouveau développement résidentiel. À deux pâtés de maisons au sud se trouve le siège de la Chicago Urban League. Ne manquez pas cette propriété de choix avec de grandes possibilités.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 607 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 171 443 $ CAD
Prix par pi²
136,10 $ CAD
Taux de capitalisation
8,67%
Revenu net d’exploitation
101 597 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
B3-3 - Centres commerciaux, grands magasins et vitrines de magasins de détail, souvent le long des grandes rues.
Stationnement
9 places (1,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
193’ sur E 43rd St
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Alice's BBQ
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
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- -
- Dezigner Stylez
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
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- Fatou African Braiding
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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- Kayco Salon
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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- Metropolis Chicago
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Wingz Around World Inc
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Alice's BBQ | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
| Dezigner Stylez | Services | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
| Fatou African Braiding | Services | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
| Kayco Salon | Services | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
| Metropolis Chicago | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Wingz Around World Inc | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-03-301-013-0000 | Évaluation totale | 186 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 474 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 109 490 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-03-301-013-0000
Évaluation du terrain
77 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
109 490 $ CAD
Évaluation totale
186 964 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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63 E 43rd St
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